CFネッツグループ会長[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

CFネッツグループ会長、倉橋隆行のブログ。実務経験豊富なプロの不動産コンサルタントの意見や、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学などを動画で公開しています!

2022年10月

2022年10月31日

財産税の仕組みの誤解。累進課税の仕組み。農地は安いから投資に最適?稲作農家が赤字な理由。様々な利権が絡む社会。結果や効果が期待されても動かない。



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財産税の仕組みの誤解。

累進課税の仕組み。

農地は安いから投資に最適?

稲作農家が赤字な理由。

様々な利権が絡む社会。

結果や効果が期待されても動かない。

私のファッション?

物は即断して買う。ブランドに拘らない!
 

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11月1日(火)〜11月6日(日) 
CFネッツ不動産Week2022秋開催!
CFネッツ不動産フェア2022秋

CFネッツ不動産Weekの詳細・お申し込みはこちら!

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CFネッツフェアの詳細・お申し込みはこちら!

【参加無料!不動産投資に興味ある方!不動産投資経験者!必見です!】


【本イベントの見どころ】

11/1〜11/4のCFネッツ不動産Weekでは、11/6の不動産情報会でお伝えできない特別な情報を視聴予約して頂いた方限定でお届け!

今回のCFネッツ不動産Weekでは、不動産情報会に入り切らなかったセミナーを動画にまとめ、視聴申込して頂いた方限定で11/1〜11/4の4日間毎日お届け致します!CFネッツは単なる不動産投資の会社ではございません。相続対策、建築やリフォーム、更には土地活用やテナントリーシングに至るまで、各分野のエキスパートが在籍しています。今回はそんなエキスパート達がここでしか聞くことが出来ないとっておきの情報をお伝えします!
また、これから不動産投資を始めようと考えている投資初心者の方にも、CFネッツが誇るコンサルタント陣が不動産投資の仕組みやコツを分かりやすくお伝えします。こちらをご視聴頂くことで収益物件を見る目が養われ、11/5の新着物件説明会をもっとお楽しみ頂けます!
更に、コンサルタント陣の素顔に迫るコンテンツも作成予定です!
これらのセミナーは公開日から11/13までの期間限定公開、視聴申込を頂いた方のみご覧頂けます。ぜひご視聴下さい!

過酷な環境の打ち勝つ不動産戦略!

11/5 10:00~は「投資分析付き新着物件説明会」を開催!

CFネッツが誇る不動産コンサルタント陣が、この日のために仕入れた選りすぐりの
区分1Rマンション&一棟アパートをプレゼンさせて頂きます。厳選に厳選を重ねて仕入れた、とっておきの物件をご紹介!!
紹介させていただく物件は弊社会長倉橋を始め、アセットマネジメント、プロパティマネジメントの各コンサルタント陣がそれぞれの立場からその場で物件の良し悪しを分析&解説致します。忖度は一切ございませんので、「この物件は買わないほうが良い」という評価をすることも!?
お客様の目線で、物件を買った後の賃貸経営まで考えるCFネッツだからこそ出来る物件説明会です!!
もちろん、その場で買付を頂くことも大歓迎です!!
翌日夕方に買付結果を生配信にて大発表致しますので、お見逃しなく!!
※毎回大好評のため、買付希望者多数の場合は抽選になります。予めご了承下さい。

11/6 10:00~のCFネッツ不動産情報会では、普段の生配信セミナーでは聞くことのできない特別なプログラムをご用意!

CFネッツ不動産情報会では、まず弊社会長倉橋による基調講演をお届け。国際情勢から見たマクロの事情から、今後のお金の価値と実践的な資産防衛策、そして大局から見た身近な不動産投資について誰にでもわかりやすく解説致します!!また、物件管理を担うPM事業部のスタッフが皆様からの疑問に「直接」答える視聴者参加型座談会を開催!!賃貸管理の現場で活躍するスタッフ陣が皆様からの疑問に「その場で」お答えし、首都圏不動産投資のいまを解明していきます!!首都圏での不動産投資を考えておられる皆様は必見のセミナーです!!さらに、弊社から物件を購入されたオーナー様をお招きし不動産投資家のリアルな声を聞くことができる、「オーナーパネルディスカッションセミナー」もたっぷり生配信でお届け!!「不動産投資を始めたきっかけは何か」「どういった投資物件を買い進めてきたのか」「購入してから感じる不動産投資のリスク」「不動産投資で失敗しない為に皆さんに伝えたい事」等々…これから不動産投資を始めようと考えている方はもちろんのこと、既に多くの物件を所有する投資家さんまで参考になること間違いなしです!!

不動産投資初心者の方にもわかりやすいものから、既に物件をお持ちの方必見のディープな情報まで多彩なプログラムをご用意しておりますので、不動産投資経験に関わらず全ての方にご満足頂けるイベントになっております!給与とは別に安定した収入を得るため、不動産投資を始めたいが何から始めたら良い?今は物件の買い時?売り時?各金融機関の融資状況はどうなっている?実態経済の悪化が空室リスクに影響?今できる対処方法とは?コ口ナ禍という先行き不安なこの情勢をどう切り抜けていくのか?このような疑問を抱えていらっしゃる皆さまは必見のイベントです!!
ご視聴には予め事前のお申込が必要となります。
是非この機会にお申込下さい!!

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2022年10月30日

地方の大型レジャー施設の再生。地方の箱もの行政の仕組み。どうしてうまく行かないか?行政のスタンスは〇〇は許されない。どうしたら地方再生ができるのか?



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地方の大型レジャー施設の再生。

企画アイデアを提案したが?

地方の箱もの行政の仕組み。

どうしてうまく行かないか?

行政のスタンスは〇〇は許されない。

基本的に〇〇〇は追わない。

どうしたら地方再生ができるのか?
 

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11月1日(火)〜11月6日(日) 
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2022年10月29日

私が人生を変えた方法。今日も質問に回答。自営業者の今後の戦略。インボイス制度とマイナンバー。財産税が施行されると?多額な現金をどうするか?年金収入不足を補うには?



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私が人生を変えた方法。

今日も質問に回答。

自営業者の今後の戦略。

インボイス制度とマイナンバー。

財産税が施行されると?

多額な現金をどうするか?

年金収入不足を補うには?

私の経験則上でのアドバイスを公開!
 

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2022年10月28日

様々な質問に回答!自宅周りの不動産、どうしたらいいの?過疎化と過密化の二極化。絶対に買ってはいけない物件!不動産投資は運営費を考える。資産家は相続前に保有資産を見直せ!



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様々な質問に回答!

自宅周りの不動産、どうしたらいいの?

過疎化と過密化の二極化。

絶対に買ってはいけない物件!

不動産投資は運営費を考える。

相続が発生すると様々な問題が。

資産家は相続前に保有資産を見直せ!
 

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2022年10月27日

高金利は高リスク!グレートリセット。世界を巻き込む正体!スタグフレーションとインフレ。大局的な世界経済からみる日本の不動産の価値。不動産の大局的知識を公開!



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高金利は高リスク!

グレートリセット。

世界を巻き込む正体!

預金封鎖・財産税。

スタグフレーションとインフレ。

大局的な世界経済からみる日本の不動産の価値。

自らの資産は自ら守る時代。

不動産の大局的知識を公開!
 

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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
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城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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