詐欺事件が続く。

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ここの所、地主向けの詐欺事件の相談が続出している。
パターンは、概ね似かよっており、土地売却について有利な条件を提示し、その為の何らかの許認可話を持ちかけ、土地代金を支払わないまま所有権の移転をさせる。
その後、地主に対して、その土地の所有権は便宜上の移転である旨の念書をいれて安心させ、一方ではその土地を転売してしまうか、土地の抵当権をつけて目いっぱい借り入れをおこして弁済せず、競売にかけてしまうという手口である。
さらにひどい話なのが、この窮地に追い込まれた地主に対して、親切そうな輩が登場し、その解決と称して事件解決の包括委任状を取得し、残った土地の処分権まで取得して、残った土地全部を処分して、その代金は一切、地主に支払わず逃げてしまうという悲惨なものである。
中には、借り入れ実体のない金銭貸借契約書を作成し、土地に抵当権をつけて、法外な取立て作業によって、不法に土地を取得する、というまさに信じられない事態が起こっている。
私のところに、かような相談が寄せられて、解決に向けて動いているが、既に手遅れのものもあり、誠に残念である。
何でもっと早く、相談にきたり、または、騙される前に専門家に相談をしなかったのだろうと思うのだが、ひとつの事案では、ハウスメーカーの営業マンに相談した結果、紹介されたひとが詐欺師だった、とか、身内に相談した結果、騙されたという悲惨なものもある。
この他にも、いろいろと事件の相談にのって解決に向けて努力はしているが、あまりにも増加が著しく、資産家の皆さんは、まずは防衛策として、セカンドオピニオン的に専門家を活用することをお勧めする。
多分、かような胡散臭い話は、電話一本の相談で予防ができたのではないかと考える。
たった一本の電話相談を怠ったことで、全財産を失ってしまった、といういのは、あまりにも代償が大きかったのではないだろうか。
数件の相談中、なんとか挽回できそうな案件の訴訟準備を進めている。

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