2008年12月21日
いよいよ、年末！
本日、プラチナ会員＋ゴールド会員の忘年会。
人気ブログランキング かなりやばい順位！
昨日、加盟店会議を行い、全国から集まってくれた方々と、中華街で忘年会。
本日は、午前中、提携先のインクコーポレーションの倉庫に視察。アウトレット商品を仕入れ、午後からは高尾山に近い「うかい竹亭」の一室を貸切り、ちょっとしたコンサートを聴きながらの懐石料理を堪能するという、世の中の不景気感を払拭する企画で楽しむことになっている。
しかし、来年の計画を加盟店会議で行わせてもらったが、さらにハードなスケジュールを強いられることになりそうだ。
よく考えると、やはり日本全国、当社のようなトータルサービスを行っている不動産コンサルタント会社など存在せず、いまだ日本全国から当社にご相談に見える方が増えているということは、やはり早急に加盟店展開、あるいは自社出店などをおこなければならないと、感じている。
ありがたいことに、今回、年末には、ＣＦネッツグループの増資計画がうまく行き、来年度の計画案も徐々に進んできている。
また、月極倶楽部というマンスリーマンションの運営を行っている会社があるが、ここでは、この時期、某企業の大量受注が成立する見込みであり、この不景気な時期に一気に伸ばそうと考えている。
景況感とは、ひとそれぞれ違うわけだが、我々、コンサルティングと不動産実務を行うものとしては、実は、現時点で、最高のチャンス到来と思える時期である。
本日より、中途採用ではあるが、新入社員が入ってくるし、来年には新卒社員が５名入ってくる。
これらの採用は、あまり努力が要らないし、今回、ファシリティマネジメントの部隊を補強する予定であるが、これらも順調に採用することができる。
企業は、人、物、金、と言われるが、企画、システムが出来上がってきたから、効率よく、まだまだ伸ばせる余地がある。
今年、既に３０社を超える上場企業が倒産している。
この会社、多分、上場さえしていなければ倒産しなかったのではないかと思える会社も少なくない。
当社においては、いまだ上場の準備は進めているが、それは単に手段であって目的ではない。
当社のグループ企業の株を、事情があって売却したいとの要望には、逆に取得したいと考えている人がいるわけで、具体的には、ＣＦネッツ株は、５万円株が、現在、７万円になっており、これはたいしたことがないように思うかもしれないが、毎年、６％の配当を行っていることを考えれば、ＩＲＲは非常に高い。
また、最大の伸び幅があるのは、ＣＦビルマネジメントだ。
これは、たったの３００万円の資本金であるが、現在、ん〜、お知らせするの、やめた。
現在、月極倶楽部は無配、額面株で利益が出ていないが、これは将来の価値として努力しており、投資家にご迷惑をかけられないから、グループ会社で買い取ったりしている。
つまり、非公開ではあるが、会員間、グループ企業で流動性が生じているから、上場する必要もないのかもしれない。
資本も充実させ、現在、資本政策も順調に行い、既存株主の所有範囲のみではあるが、会員の方も株主参加ができる。
５年以内に、大幅な増資を行おうと考えており、経営権を維持しながら、当面は持ち株比率をグループ企業で上げておく必要があり、なんだかんだと仕事以外にも苦労が多い。
ま、積極的政策だから、苦労といっても、他の企業と違う苦労で、楽しめるのかもしれない。
間もなく、品川。では、行ってきます！
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