2012年08月29日
過去の成功体験は通用しない!
新たな文化を取り入れ、それぞれがスキルを上げるしかない。
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本文 ホームページ http://www.cfnets.co.jp/
CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和。
今週面接が何回かあり、その中で面白いと思ったのは、新卒で入って長年勤めた会社がある日突然なくなってしまったというのだ。
高度成長の中で出来てきた企業はたくさんあったが、いきなり仕事がなくなり従業員がいらないという話になる。
大手企業でいっても、従業員がいらない状況に加えその下請けメーカーや運送会社も影響を受ける。
私はこれを入り口だと思っている。
以前バブルが崩壊した時に建設、土木、不動産は影響を受けたが、自動車や電気は海外輸出のため伸びていて、そのおかげで日本の経済はバランスが取れていたが、今は全部ダメになってきている。
仕事で付加価値が出てくるのは製造業だ。工場で多く生産された物が販売される。だが今流通がダメになったしまったため、付加価値が取りづらくなっていく。そのような仕事が
どんどん増えてしまっている事実がある。
なら今伸びている会社は何かというとITだ。
課金性のパソコンゲームが伸びているのは正直、人間をおかしくしてしまうと私は思う。
なぜなら、バーチャルの世界で物事を考えてしまうため、殺人や危険を簡単に犯してしまう形になってしまっている。
これによって一部の企業が利益が出たからと言って、人材をそんなに必要しない。
そしてそれによって子どもや成人の労働時間が吸い取られ、能力を育む時間を取られていくだろう。
今日本は観光資源を海外に頼っていて、文化も頼っている。しかし今後に様々な問題で亀裂が入ると協力していたことが、しばらく厳しい状況に置かれることになる。
そこで、インフラをどう活用するかが重要になると思う。
今まであった物を改善したりという小規模な事業によって日本の経済を支えていくことになり、人件費をもっと削減する動きが増えてくる。
そうするとドルベースで比較すると今の物価の倍以上になってしまってもおかしくない。
海外に行ったら分かるが、日本は金持ちだと思っていただろうが、円をドルに変えて買い物すると、いかに世の中にインフレが起きていたかが身に染みて分かる。
残念だが、日本の経済を良くするためには過去の成功体験などまったく通用しない。過去の商売がいらなくなった時に比例して人がいらなくなるだろう。
そうなるとこれからの不動産業のあり方はうちのあり方が一番だ。コンサルとは不動産の根源で過去は必要なかったが、今不動産業は実力がないと生き残れない。
だが、うちの弱みは会議で決めたことが浸透しないということ。
色んな形で考えなければならないことがたくさんあるし、会社の体質を高めること、事業の中で得意な範囲をもっと増やすことを考えて行動してほしい。
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