2012年09月27日
高いお金を使って、間違いを起す人達。
世の中、インターネットの普及によって、虚業で稼ぐ人達が増え続けている。
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CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和。
今不動産投資の文化が定着してきて、ここ3年くらいは色んなセミナーがある。
不動産投資の勉強をしないといけないと思い、本を読んで次にセミナーに行く時に、今凄く高いセミナーがあるらしく、話を聞くと不動産投資はコツコツ自分でやりなさいというような内容らしい。
自分でコツコツ頑張るということは、地元の不動産屋を歩いて回りなさいということだ。
高いお金を払って、言われる事は普通の内容でそれは失敗しやすい話であり、最終的に自分の考えでないような損得だけで物件を買わされ、いざ売る時は別の不動産屋に持っていくようではあまりに不幸でないかと思う。
しかし普通の人はその行動をとってしまう。なぜなら色んな人が色んな事を言い、結果的に不動産屋の利益の為に不動産屋を歩きなさいということになってしまう。
不動産で働く者としては自分の物件を売りたいと思うし、売ろうとする。
そうするとお客さんにとってはそれが正しいかどうかのジャッジがないから結果買ってしまう。
今回剣持君のセミナーで一番初心者の人がうちのセミナーを受けて色んな事が分かり、個別相談に来る人もいれば来ない人もいる。個別相談の連絡する勇気のない人は、うちのセミナーを良いなと思っても、次に別のセミナーに行ってしまい、転々とした挙句に高いセミナーを聞けば良いことが聞けると思い受講するが実際に不動産投資を実践しているか分からないような人達がセミナーしているといった恐ろしい話がある。
今のホームページでは少し分かりづらい部分があるから検討し直した方が良いと思う。
一番大事な所はお客さんが見る所を重点的にやろうということでお客さんにする仕事の徹底やお客さんと接する社員をしっかり教育しようということ。
それがうちの会社のブランドを高めることに繋がるだろう。
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10/20(土)小田原
■■"損しない相続"の著者が語る「相続対策セミナー」■■
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本セミナーでは、豊富な実績と深い専門知識に裏づけされたCFネッツの「本
物の相続対策」をご紹介させて頂きます。
アパート・マンションを所有され事業として行われている方に限らず、資産を
所有されている皆様方にとりましては、いつかは後継者へと事業及び資産を引
き継がなければならない時が訪れます。その「継承の仕方」と「タイミング」
を誤ってしまうと、相続人間で揉めてしまう典型的な「争続」になったり、支
払わなくてもすむはずの余計な「相続税額」まで支払うはめになったりと、実
例をあげれば「相続」をめぐるトラブルは数限りなく存在します。そのような
「相続トラブル」の実例を知って頂くこと、資産の組み換えによる納税資金の
確保や相続税額の圧縮を行った成功事例を知って頂くことを通し、あらためて
「相続対策・事業継承対策」の重要性を認識して頂きたいと思います。
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11/3(土)横浜
■■「不動産投資、成功の方程式」の著者が語る、不動産投資の基礎知識 ■■
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当社シー?エフ?ネッツの行う不動産投資は、国際ライセンスである米国公認不
動産管理士(CPM)で用いられている理論に基づいており、購入予定物件に空
室リスクなどを勘案して計算しています。そのため、購入を進めていった後に
収支が破綻する危険性が少ないのです。今回は、その理論をシー?エフ?ネッツ
代表取締役である倉橋自らがご説明します。
▼セミナーの詳細・お申込みはこちらから
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2012kisochishiki.html
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10/13(土)東京
■■ 成功するためのアパート投資戦術■■
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本セミナーでは、区分ワンルームでも1棟マンションでもない、1棟アパート
を活用した資産形成の流れを解説させて頂きます。その流れの中での注意点や、
必要最低限おさえておくべき「収益性」や「安全性」を判断する数字を知って
頂き、実際に目標とする収益をあげるための実戦的な方法を、資金調達の仕組
みとあわせて解説させて頂きます。また、最新の融資状況をふまえ、1棟アパ
ート投資と区分ワンルーム投資の比較検討をさせていただきます。
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10/20(土)横浜
■■買う前に知っ得「はじめての住宅購入7つのステップ!」■■
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本セミナーでは、不動産実務経験20年、住宅販売件数800件以上、ファイナン
シャルプランナーであり、住宅コンサルタントの玉木が、あなたが今、本当に
買うべきマイホームの選び方を伝授いたします。ライフイベント表を作成する
ワークショップや、住宅ローンの仕組みと算出方法、物件選びのチェックポイ
ントを実例を交えてお伝えいたします。
自分に合ったマイホームはどのようなものがいいかと悩んでいる方、身の丈以
上のローンを組まされてしまわないかが不安な方、後々の資産価値を考えて、
良い物件を安く買いたいと思っている方、ぜひご参加ください。セミナー終了
後の質問会では、皆様からの住宅購入に関するご質問にお答えします。
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