2013年04月30日
本日より、会社は連休に入る。
↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります！
良く、当社は休みが多い、などと思われている方がいるようだが、決して一般的な会社と比して多いわけではない。
特に、会社が大きくなってくると「労働基準」というのを遵守しなければならないから、おのずと休日もそれにあわせることになる。
一昨日、一昨昨日と「馬鹿に効く薬」の出版記念講演を行ったわけだが、その内容の中に私自身の若いときは、ほぼ「仕事」に没頭し、昼夜を問わず働いていた、という話をさせていただいた。
というのは、学生時代に起業し、仕事を覚えることの重要性と仕事をとってくる営業力は比例し、逆の行動はもっとも不幸に結びつくことを知っていたからである。
現在の企業文化は、平成の世になじんでしまっていて、「仕事」というものを置き去りにしながら、自らの利益とポストの確保に時間を費やす馬鹿げた人たちが、結果、会社をつぶして行くということになっている。
かつて、昭和の時代には、当たり前だが徒弟制度や丁稚奉公のように、一人前になるまでは自らを切磋琢磨し、独り立ちしてゆくような制度になっていた。
実は、これらは、現在の教育制度などより合理的な教育制度である。
現在、当社では、時代の逆行のように見えるが、この徒弟制度を採用している。
できる人から学ぶ、できる人は、教えることで、さらにスキルをあげることができる。
強い組織は、そのなかで仕事をする人も強くなくてはならない。
多分、この連休中も、多方面の受験勉強に時間を費やしたり、研究したり、出版の準備や講演の準備をしたりする人たちが多い。
私自身は本日からプーケットに出かける。
まだ、一度も行ったことがないリゾートであるが、リゾート施設などの研究も含め、ちょっとはバカンスを楽しみたいと考えている。
そろそろ「老後」にそなえて、いろいろなことを考えて行かないといけないのであるが、この「老後」という言葉もあまりきかなくなった。
そもそも「老」（老いた）の「後」（のち）は、「死」ではないか。
リタイア？
ん〜、多分、私にはリタイアもないだろう。
とにかく、第３ラウンド？とでも言おうか。
第１ラウンドは、学生時代。
第２ラウンドは、社会人時代。
第３ラウンドは、一番、楽しみたい時代である。
そこに向けて、頑張っている次第である。
あ、そろそろ搭乗時刻だ。
では、行ってきます！
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CFネッツクループが総力を挙げて開催する、
年に一度のCFネッツ最大のイベント「CFnet'sフェア2013」
残るは東京にて開催！！
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5/12東京 開催決定！ 「CFnet'sフェア2013」
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☆.｡:･★.｡:*･CFネッツグループが総力を挙げて開催する、
年に一度の大イベント「CFネッツフェア2013」☆.｡:･★.｡:*･
お待たせしました！
CFネッツグループが総力を挙げて開催する、年に一度の一大イベント「CFネッ
ツフェア」を今年も開催いたします。本年度は第9回、第10回となる東京、大
阪開催ですが、今回は開催時期を変更し、4月、5月に連続開催とすることにし
ました。
例年一番人気企画、CFネッツグループ代表・倉橋隆行による基調講演は混沌と
した日本経済と新政権下での今後の不動産投資戦略をお話します。
「東京会場と大阪会場、どちらに参加しようか悩む」という声にお応えして、
同内容を2会場で講演します。参加しやすい会場にお申込下さい。
とうとう10回目を迎える「CFネッツフェア」。節目の開催を機にさらにパワー
アップを目指し、現在企画進行中。確定した内容から随時UPしていきますので、
お楽しみに。2013年の不動産情報は今年も「CFネッツフェア」でゲットしてく
ださい。スタッフ一同お待ちしています！
▼△東京開催▼△
2013年5月12日（日）
東京会場：TOC五反田
http://www.toc.co.jp/map/map.html
東京都品川区西五反田7-22-17
▼詳細・お申込はコチラから！
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2013cfnets_fair#osaka
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毎回満員御礼の大人気セミナー東京にて開催決定！
お申込いただいていない方はお早めのお申込をオススメします！
先着順にてお席が無くなり次第締め切りとなります。
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5/19（日）東京開催
■■「不動産投資、成功の方程式」の筆者が語る、不動産投資の基礎知識■■
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当社シー･エフ･ネッツの行う不動産投資は、国際ライセンスである米国公認不
動産管理士（CPM）で用いられている理論に基づいており、購入予定物件に空
室リスクなどを勘案して計算しています。そのため、購入を進めていった後に
収支が破綻する危険性が少ないのです。今回は、その理論をシー･エフ･ネッツ
代表取締役である倉橋自らがご説明します。これから不動産投資をはじめたい
方、自宅購入などで不動産の知識を得たい方、現在持っている物件について改
めて考えたい方、自分の投資に間違いがないか確認したい方必見の内容です。
▼セミナー詳細・お申込みはコチラから
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2013kisochishiki.html
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◆◆ 5/12【東京】「CFnet'sフェア2013」水素水ブース内開催 ◆◆
◆◆ 癌化の原因となる自分の酸化度（サビつき度）を知る ◆◆
◆◆ 美座先生による「細胞の酸化ダメージ個別診断会」 ◆◆
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ＣＦネッツグループ代表倉橋の元秘書 兼 ライフデザイン事業部の藤本です。
先着12名様限定
倉橋の朝礼をご覧になられている方は、倉橋が通っている鎌倉にある
カイロプラクティックのお話をお聞きになった方もいらっしゃるかも
しれません。
今回、5月12日の「CFnet'sフェア2013」in東京に、その倉橋が受けている
カイロプラクティックの先生である美座先生にお越しいただき、
特別に、先着10名様限定にて、
「細胞の酸化ダメージ個別診断会」を
開催することにいたしました。
検査は、尿により体内の酸化度を測定するもので、
結果は5分少々でわかります。
検査の仕組みとしましては、遺伝子が悪玉活性酸素であるヒドロキシラジカル
が細胞の遺伝子に傷を与えると酸化損傷物質ができ、この物質が尿に排出される
量を測定することで、体内の酸化ダメージを測定するものです。
活性酸素が過剰で、抗酸化力が低下した状態が引き起こす症状・病気としては
がん
動脈硬化
皮膚のしわ・しみ
パーキンソン病
アルツハイマー病
白内障
気管支ぜんそく
心筋梗塞
胃潰瘍
糖尿病
など多くのものが関連します。
検査の名称は、尿中酸化ストレスマーカーと呼ばれるもので、
アンチエイジングを専門とする一部のクリニック等で行われている検査で
活性酸素が過剰で、抗酸化力が弱っていると、酸化ダメージの高い状態として
結果が出ます。
代表の倉橋も昨年末に検査を行い、大きなショックを受け、あるものを飲み
続けた結果、今月の検査では、大幅にその結果が改善されました。
会場では、その「あるもの」の試飲もしていただくことが可能です。
巷には、さまざまな健康法やダイエット法が氾濫し、特保の認定を受けた
ものが多くありますが、その健康への影響を図る尺度は非常にあいまいです。
そんな中、体の酸化と抗酸化力の状態を数値で確認することができる
尿中酸化ストレスマーカーによる検査結果は、ひとつの明確な尺度になります。
この機会に、「健康な老後」のための現状認識の機会として当個別診断会を
ご活用いただければと思います。
開催日時：
東京 CFnet'sフェア 5月12日（日）
会場：
TOC五反田
http://www.toc.co.jp/map/map.html
費用：お一人様 6300円（税込）
時間帯は、11:00〜11:30 3名
11:30〜12:00 3名
12:00〜12:30 3名
12:30〜13:00 3名
計12名
先着順でお受けいたします。
時間帯の選択につきましては、当日のセミナースケジュールをご参考に
お選びください。
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2013cfnets_fair#tokyo
「細胞の酸化ダメージ個別診断」をご希望される場合は、
メールアドレス fujimoto@cfnets.co.jp
宛てに
件名
「東京フェア 酸化ダメージ個別診断希望」
とお書きいただき、
下記事項について文中でお伝えください。
【お名前】
【ご住所（郵便番号含む）】
【連絡先（出来れば携帯電話）】
【メールアドレス】
【個別診断希望時間枠】（第1希望より順に、2候補ほどお書きください）
なお、4月29日夜から5月4日は海外におりますため、メールへのご返信が
できませんので、予めご了承ください。
併せまして、フェアへのお申込みがお済みでない方は、
ホームページよりCFnet'sフェアへのお申込もなさってください。
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2013cfnets_fair#tokyo
ご不明点等ございましたら、ライフデザイン事業部の私 藤本まで、
お気軽にお問い合わせ下さい。
お電話：0120-177-074
メールアドレス：fujimoto@cfnets.co.jp
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◆◆◆ 「CF-1」という新たな不動産投資の手法 ◆◆◆
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CFネッツでは、人口流入が続くと予想される利回りの比較的高い
都心部の流動性の高い物件をお客様にご紹介しており、
同じ基準で、CF-1の物件を選定しています。
CF-1は、1口の金額が100万円前後で、少人数私募債方式、
1回の募集金額のトータルの上限も5000万円前後と小額ながら
現金で購入し、CF-1という人件費や広告費、その他の経費がない
会社が賃料などの利益だけを目的として不動産を運用しています。
その為、レバレッジをかけて運用益を上げることもありませんが
所有する不動産に抵当権がついたり、ローン返済のリスクも
存在しないメリットがあります。
また、今後、富裕層に課せられる高額な税金を考えますと
利子所得は分離課税で２０％となっていますので
所得税が２０％を越えている方々には大変有利な投資です。
かつ、流動性においても、不動産を保有するのではなく
あくまで少人数私募債の債権を保有するものですので
流動性も高い間接的な投資の手法です。
また、債権ですので、資産家の暦年贈与にも有利になり
運用益ごと贈与することで相続対策にも有利です。
あわせて、CF-1は、CFネッツのAM部門の物件選定に限らず
仕入れた物件のPMのエリア担当による管理
空室が出た際のエリアのリーシング担当による募集・客付け
入居者滞納の際の督促・内容証明の送付などPMの債権回収チームの対応
南青山建築工房のリフォーム部隊による原状回復やリノベーション
物件によってはサブリースを行うなど
不動産の物件選定・管理・リフォームまで、全社を挙げて
このCF-1の物件の資産価値の向上に努めています。
こうしたCFネッツグループのサービスの結晶でもあるのがこの「CF-1」です。
しかも、CF-1は
人件費という固定経費がかからず
金融機関への利息の支払いもなく
社債ですので投資家としてみれば、手数料もかからない
低コスト安定リターンな投資であるといえます。
＜年利4％の成果とは＞
CF-1で、100万円の運用をした場合
年に2回、2万円(源泉徴収後ですと1.6万円)の利息が受け取れます。
5年償還のものを継続投資して計10年投資したとすると
100万円は、10年後に140万円（源泉徴収後でも132万円）になります。
投資の果実だけ得られれば不動産の所有にこだわりのない方
高額納税者の方で、
社債投資の20％の源泉分離課税
にメリットがある方
など、一度ご検討いただければと思います。
現在の募集中の具体的なご案内資料をご希望の方は、
CF-1ページ中段の資料請求フォームからご請求いただくか、
【CF-1ページ】 http://www.cfnets.co.jp/cf1/
メールアドレス cf-1@cfnets.co.jp
宛てにCF-1資料請求である旨と、下記事項ををお書きの上、
【お名前】
【送付先ご住所（郵便番号含む）】
【連絡先（出来れば携帯電話）】
【メールアドレス】
【プラチナ・ゴールド会員ご加入の有無】
ご送信下さい。
私 藤本よりご返信・資料のご送付をさせて頂きます。
今回の締切期限は5月17日になりますが、ご興味ある方は早めの
ご請求をお願い致します。
※ CF-1は、私募債を活用しているため、ご参加には制限を設けております。
ご不明点等ございましたら、CF-1担当の私 藤本まで、
お気軽にお問い合わせ下さい。
お電話：0120-177-074
メールアドレス：fujimoto@cfnets.co.jp
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↑ 順位下落。応援して頂くと更新の励みになります！
