2013年08月29日
多数決できめることは、実は正しくないこともある。
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統計学の話で、abc分析というものがある。
そこで出てくるA5％、b20％、c75％というピラミッドは、あらゆることにあてはまる。
いくら優秀な人を集めても、必ずabcの階層に分けられる。
企業を引っ張るのは、a,bの２５％の人である。
残りの７５パーセントは、ふつうの人たちである。
その人たちをあわせて多数決で決めることは問題だ。
２５パーセントの人は、多数決の考え方にとらわれない人たちである。
多数決の考え方によると、７５パーセントの人たちの考え方で物事が決まってしまう。
そのため、大数に流されないというのは、一つの仕事の仕方である。
経営は、間違うことができないため、多数決によることができない
大数に逆らっても、言うべきことは言わなければならない。
しかし、問題点に気が付いたら、多数派にのらないで、自分の思った通りに進んだほうが、結果的に、いい形になるものである。
社員の方は、信念を大切にしてほしい。
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CFネッツ流 毎年満席の人気企画 今年は四国！
『優秀企業視察ツアー２０１３in四国』
株式会社シー・エフ・ネッツ 代表取締役社長 倉橋 隆行
ゼネラルマネージャー 猪俣 淳
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開催スケジュール：
2013年9月9日(月)
11：00 高松空港集合
11：45 昼食
13：00〜16：30
「あなぶきPMアカデミー」視察
19：00 懇親会（松山周辺）
20：00 ホテルチェックイン
2013年9月10日(火)
9：00 ホテル発
9：30〜12：00
「日本エイジェント」視察
12：30 昼食
14：00〜16：00「三福不動産」視察
16：30 松山空港着
大阪駅着
お待たせしました！ 毎年恒例の人気企画「CFネッツ優秀企業視察ツアー」が行われます。
全国各地でCFネッツにより厳選された優秀企業に足を運び、弊社代表「倉橋」GM「猪俣」と
ともに「見て・触れて・聴く」この企画。
今年の舞台は「四国」となりました。
「CFネッツ優秀企業視察ツアー」は、厳しい経済環境下において、独自の経営戦略や企画
で勝つづけている地元優秀企業の「本質」を学び、それを自社に落とし込む事によりご参加
される皆様の企業経営にお役にたてて頂く事を目的としております。今
回は四国でも特に皆さまに学んで頂きたい「3社」となります。
今回の企業は不動産業界においても大変注目を集める「超優良企業」となっております。
前回も申込み締切前に満席となり、参加者の皆さまにも大好評の本ツアー。
今年も満席になり次第終了とさせて頂きますので、お早めにお申し込みください。
詳細はこちら
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大阪にて出張開催！
『商業系 不動産投資 実践セミナー』
シー・エフ・ネッツグループ 主力コンサルタント陣
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【スケジュール】
2013年9月8日（日)
10：00 JR線「新大阪」駅集合
10：15 出発（貸切バスで移動）
11：30 「小野絶好調ラーメン」着、見学
（昼食を兼ねてラーメンを試食して頂きます）
13：00 出発、セミナー会場へ
(JR線「新大阪駅」周辺のセミナー会場を予定しています)
15：00 第1部セミナー
16：00 第2部セミナー
17：00 終了・解散
【内容】
「商業系不動産投資の実践」
・今後の商業系不動産投資の実践
・ムービング店舗による土地有効活用
・不動産投資、土地有効活用の有用性
・賃貸住宅投資との比較 その他
【詳細】
今回、あえて兵庫県小野に出店する「小野絶好調ラーメン」の視察を企画したのは、今後、推進する地方での投資を実現できるビジネスモデルが集約されているからです。この投資を行っているのがメガホールディングス。テナントリーシングは日本テナントサービス、そして「ラーメン店舗」を運営するのが、関西で有名な「拉麺劇情」を運営する「ラーメンドリームジャパン」。そして、この建物は移動ができる「ムービング店舗」。投資家や地主のリスクを極力抑え、アパートやマンションなどの建築や投資と比べて投資規模を少額に抑え、利回りを高めることができ、大きく期待のできる、従来にないビジネスモデルの創造です。
今回の開催は「大阪」ですが、首都圏で実例がありません。また、今回のセミナー以外で、このビジネスモデルと不動産投資の新しいシステムを理解することはできません。今後、商業系不動産投資、あるいはロードサイドの土地有効利用、そして効率的でリスクの低い相続対策などをお考えの方は、ぜひ、この機会にご参加ください。現地見学後のセミナーで、すべてを明らかに致します！
詳細はこちらから
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倉橋のあの人気セミナー復活開催！
『不動産投資、成功の方程式』の著者が語る
「不動産投資の基礎知識」
株式会社シー・エフ・ネッツ 代表取締役社長 倉橋 隆行
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【開催日時】
2013年8月31日（土)
受 付：13:15
セミナー：13:30〜16:00
質問会：16:00〜16:30
個別相談会：16:30〜17:00
【開催場所】
有楽町国際ビジネスセンター 4階大会議室
東京都千代田区有楽町1-6-3
JR線「有楽町」駅日比谷口より徒歩2分
東京メトロ丸の内線「銀座」駅C1出口より徒歩1分
【内容目次】
1.居住用不動産は住むことが目的である が、不動産投資は色々な目的に分かれる
2.不動産保有のメリット
3.不動産投資の基本理論
4.事業用物件選定方法の３原則
5.不動産の価格を決めるもの
6.不動産投資は、売値を想定しなければ、確定できない
7.不動産投資指標
8.レバレッジ効果
【内容紹介】
当社シー･エフ･ネッツの行う不動産投資は、国際ライセンスである米国公認不動産管理士（CPM）で用いられている理論に基づいており、購入予定物件に空室リスクなどを勘案して計算しています。そのため、購入を進めていった後に収支が破綻する危険性が少ないのです。今回は、その理論をシー･エフ･ネッツ代表取締役である倉橋自らがご説明します。現在当社コンサルタントが各地で開催しているセミナーの基になっている理論であり、同タイトルのセミナーは5年ぶりの開催になります。さらに、『不動産投資、成功の方程式』の内容も加え、現在の最新の市況についてもお伝えします。これだけの充実の内容で無料開催。これから不動産投資をはじめたい方、自宅購入などで不動産の知識を得たい方、現在持っている物件について改めて考えたい方、自分の投資に間違いがないか確認したい方必見の内容です。
講演後には、皆様からのご質問にお応えする"質問会"をご用意。不動産に関することでしたら何でもご質問下さい。さらに、ご希望の方には、セミナー会場でお応えする個別相談会も開催いたします。多忙で予約のとりにくい倉橋をはじめとするシー･エフ･ネッツコンサルタントの個別相談を無料で受けることが出来るチャンスです。この機会に是非ご参加お待ちしています。（個別相談会はお受けできる方の数に限りがございます。申し訳ありませんがご了承願います）
詳細・お申込みはこちら！
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ＣＦネッツ・アセットコンサルタント陣による 開催：無料
「首都圏！不動産投資最前線シリーズ
第1講 初級編 〜はじめはここから〜」
セミナー講師：不動産コンサルタント 木内 哲也CPM
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開催日：2013年9月7日（土）
【スケジュール】
受付時間：13:00〜
セミナー：13:30〜16:30
情報交流会：17:00〜19:00
【場所】
東京都中央区京橋1丁目10番7号
KPP八重洲ビル11-13階
【内容】
「不動産投資の勉強を始めてみよう！」と思い、
書籍を読んだり、インターネットで調べたものの、そこで繰り広げられる計算式や、
不動産投資理論、数字の羅列をみて、「勉強することが嫌になってしまった」、
「不動産投資って難しそうで無理かも」という方、多いのではないでしょうか？
このセミナーでは、「不動産投資を始めるには？」「まず始めは何から始めるのがベストなんだろう？」といった最初の疑問を読み解き、不動産市況や投資指標に基づき物件選びのポイントや銀行選びのポイントなどなど・・・、を解説致します。
どのように不動産投資を進めていくのか、また始めるにあたっての心構えなど、決して不動産業者目線ではない、普段数多くのクライアントに対しての資産形成に携わるパートナーとしての目線でお話させて頂きます。
不動産投資を進めていくうえで気をつけなければならないことは沢山あります。その中でも最低限これだけおさえておけば、失敗しないというポイントがあります。それをお伝えさせて頂くとともに、不動産を購入するにあたって必ず付き合う必要がでてくる不動産営業マンの見極め方、よりよい物件情報を取得するための望ましい付き合い方含めて、約20年間に渡って不動産業界に身を置いている木内だからこそ知っているノウハウを伝授させて頂きます。
本セミナーは、初心者向けの不動産投資入門編です。肩肘はらずに、資産運用、資産形成に興味のある方は、まずはこちらから受講して頂くことをオススメ致します。そして、更に知識を深堀りしたくなった方は、是非次のシリーズセミナーへご参加頂ければと思います。
◆詳細はこちら！
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