CFネッツグループ会長[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

CFネッツグループ会長、倉橋隆行のブログ。実務経験豊富なプロの不動産コンサルタントの意見や、ノウハウと哲学、日常業務を公開!不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学などを動画で公開しています!

2014年06月14日

あなたの人生を変える お金持ちになる理論!

リバイバル講演、開催!


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数年前に行った講演だが、ユーチューブの再生回数がダントツに多いことから、今回、再度、行うことになった。

明日、開催される「不動産投資の基礎知識」も定番で人気が高く、既に満席。

この「お金持ちになる理論」は、以前、面白半分で体系的な「お金持ち」の考え方や行動を講演したのだが、結構、うけていた。

ただ、やはり「不動産投資」や「相続対策」などのほうがニーズがある為、どうしてもそちら側の講演が多い訳だが、今回、夏休み前の時期に、学生などにも、お金についてのリテラシーを学んでもらおうと企画した。

明日のようなことの無いように、ちゃんと会場は広めのところを用意しましたが、今回の講演は、今後、引き続き継続して行うというものではない為、ご希望の方は、どうぞ、お早めにお申し込みください。


馬鹿に効く薬

あ、そういえば、本書「馬鹿に効く薬」(週刊住宅新聞社)が、まもなく絶版になります。

今回は、不動産関係の著書ではない為、増版はしないということです。

せっかく評判は良いのですが、残念です。

こちらの方も、まだお読みになっていない方は、お早めにお買い求めください。

※ 本書の詳細はこちら


金もち

YouTube動画再生記録43,000回!
倉橋の人気講演が3年ぶりに開催決定!

成功する条件とは?失敗の落とし穴は?
資産は利用しないと価値が落ちる?バランスシートとは何ですか?
レバレッジ効果とはどのようなことなのか?
 
皆様のご要望にお応えし、倉橋の大人気セミナー「あなたの人生を変える”お金持ちになる理論!”」の約3年ぶりの開催が決定いたしました。

2009年の初開催当時は地主さま、オーナーさまを中心とした内容となっていましたが、不動産投資を始めようとしている方からも「非常に役に立つ」という高い評価をいただき、回を重ねるごとに全ての方に有益なセミナーへとバージョンアップしております。
「勝ち組と呼ばれる人のバランスシートはどのようになっているのか? 」
「勝ち組の考え方は?」
「どうしたら資産を増やすことができるのか?」
勝ち組と呼ばれる人たちの考え方について、シー・エフ・ネッツグループCEO倉橋隆行の軽快な口調で、実例を交えながら”本音”の講義をお伝えいたします!

さぁ、皆様も本セミナーに参加し、人生を変える第一歩を踏み出しましょう!

□セミナー講義内容
1. 成功の条件と失敗への落とし穴は収支のバランス 
 「バランスシートの基本理論(キャッシュフロー)」
2. タンス預金でいいのですか?
「DCF[discounted cash flow]の考え方」 
3. 心当たりがありませんか?
 「資産の向上ができないひとの理由」 
4. 自己資金を有効活用するには?
 「資産向上に有効なレバレッジ効果」 
5. レバレッジ効果の具体的手法とは?
 「レバレッジ効果を活用した資産と負債のバランス」
6. 諦めるのはまだ早い、攻めの相続対策 
 「相続税の課税計算のシステム」 
7. 攻めの相続対策の具体的手法とは?
 「活かせる経費で資産の向上を図る」 
8. 知っているか?知らないかで人生が変わる 
 「お金持ちになる為の鉄則」 
9. 誰を信じる?誰に託す?
 「資産向上を図る為の専門家が存在しない」
【スケジュール】
2014年8月9日(土)
受  付 13:00〜
セミナー 13:30〜16:30

【会場】
【東京】
アットビジネスセンター東京駅 201号室
東京都中央区京橋1-11-2 八重洲MIDビル
・JR東京駅(八重洲口)より徒歩約6分
・都営浅草線「日本橋」駅より徒歩約5分
        「宝町」駅より徒歩約4分

■詳細・お申込みはこちらから


鴎ヨット

<ご案内>

翔鴎(かもめとぶ)号は、当初、リクルートの江副氏のオーダーによって、ヨットの名門とされる造船所岡崎造船にて製造され、1986年に進水した、日本国内で製造された最大級のヨットです。長さは60フィート、定員は35名という、ヨットというよりラグジュアリーなクルーザーだと考えても支障がない優美な船です。林賢之輔氏が設計デザインを担当。進水後、船長を務めていた能崎知文氏により、地球の約4周に相当する距離を帆走して来た歴史をもっている由緒あるヨットです。
この度、本船を当社関連グループ企業が購入し、銀座「シードリームヨットクラブ」との提携によりこのヨットを利用したセーリングクラブ「翔鴎倶楽部」を発足させることになりました。
本会は、これだけのヨットを所有するには大変な費用が掛かる所、皆さんの家族や社員、同僚などと気軽にご利用頂けるように致します。
「翔鴎倶楽部」では、まず皆さんに3日間程度の操船練習をして頂きます。(この操船練習も、実際にチャータークルーズする場合もベテランが乗船しますので免許の必要はありません)。その後は会員特別価格で翔鴎号をチャーターし、キャプテンとなってご家族や仲間で楽しむことができるようになります。
ぜひ、この機会に、ご参加ください。

<Information>
●3回ともすべてご参加頂いた方で一定基準をクリアした方は、自由に本船をチャーターして操船することができます。(ベテランクルーがフォロー)
 またチャーター料(\120,000)が特別価格(\80,000)でご利用いただけます。
●最少施行人員を10名とさせて頂きます。
●最低人数8名でお申込いただければ、ご都合のいい曜日スクールを行い、会員に認定いたします。※ 


鴎



第1回講習のお知らせ 〜基礎知識編〜
毎回、平日や土日に銀座でヨットの基礎知識や安全について学んで頂きます。

<Schedule>
  7月6日(日)
 7月12日 (土)
 7月16日(水)
 いずれもCFネッツ東京支社 セミナールームにて

時間や会場までのアクセスなどの詳細は下記をクリック。

参加費 : 各回 3000円(教材費込み)

◆詳細・お申込みはこちらから!



第2回講習のお知らせ 〜ヨット操船基礎練習〜
〜まぐろの街三崎沖にてヨット操船の基礎を学んでいただきます〜

<Schedule>
  7月20日(日)
 7月23日(水)

<時間>
受付時間:9:45〜 
講義:10:00〜16:00
懇親会:16:30〜(希望者のみ)


<会場>

神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
 三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
 県道26号線→三崎港
 ※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください。

<懇親会会場>

三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分



参加費 : 各回 18、000円(昼食費込)

◆詳細・お申込みはこちらから!



第3回講習のお知らせ 〜実践ヨットセーリング〜


〜いよいよ実践!神奈川県浦賀から旨い魚を食べに千葉県保田漁港へセーリング〜
 


<Schedule>
  8月24日(日)
 8月27日(水)



<時間> 

2014年6月1日(日)
受付時間:9:45〜 
午前の講習:10:00〜
昼食:12:00〜
午後の講習13:00〜
懇親会:16:30〜(希望者のみ)


<会場>
神奈川三崎・城ヶ島沖/三崎集合・解散
三崎産直センター「うらり」ゲストバース
神奈川県三浦市三崎5丁目3番1号
●電車:京急線 「三崎口」駅より
 バス利用で「三崎港」バス停にて下車
●自動車:横浜横須賀道路→衣笠IC→
 三崎縦貫道路→国道134号線→引橋交差点→
 県道26号線→三崎港
 ※「うらり」内の有料駐車場をご利用ください


<懇親会会場>

三崎「炭火焼 蔵」
神奈川県三浦市三崎3-2-22
●電車:京浜急行「三崎口駅」よりバスにて15分(「三崎港」バス停下車)
●車:横浜横須賀道路、衣笠I.C.下車→三浦縦貫道路を南下約20分



参加費 : 各回 18、000円(昼食費込)
※保田漁港「ばんや」にて昼食をお召し上がりいただきます。

◆詳細・お申込みはこちらから!




釣り大会2014

不動産投資倶楽部プラチナ会員およびゴールド会員・法人会員の皆さま、日頃より弊社へ格別のお引立てを賜り御礼申し上げます。さて、今年もこの季節がやって参りました!気づけば毎年恒例となりました、不動産投資倶楽部会員限定イベント「釣り大会」のご案内をお送り致します。
毎回ご好評いただいている本イベント。
今年も、遊ヶ崎リゾートの日本料理職人が、皆さまの釣り上げたばかりの新鮮なお魚を食材に腕を振るいます。釣りから帰ってきた後、夕方からの懇親会までのお時間には、ホテル自慢のジャグジー・お風呂をお楽しみください。
2013年開催時には、車に乗り切らないほどの魚を釣り上げ、
ホテルスタッフを困惑させた「釣り大会」。さて、今年はどうなることやら…?
この機会に倉橋は勿論、弊社コンサルタントや不動産投資仲間とも言える、会員さま同士の懇親を深めていただければ幸いです。
是非、ご家族・ご友人をお誘いあわせのうえご参加ください。
皆さまのご参加をスタッフ一同心よりお待ちしております。


【タイムスケジュール】
2014年8月3日(日)
10:00 城ヶ島遊ヶ崎リゾート出発
    電車でお越しの方は、9:30に京浜急行線『三崎口駅』にお集まりください。)
    ※事前に交通手段をご連絡ください。(車、もしくは電車)

「釣り大会」 ※お酒のご用意もございます。

15:00 城ヶ島遊ヶ崎リゾート到着
懇親会までホテル自慢のジャグジーやお風呂をお楽しみください。
17:30 釣ってきたばかりの新鮮な魚料理で懇親会
20:00 京浜急行線『三崎口駅』解散予定

※雨天の場合は、釣りを「三浦のおいしい食材買付ツアー」に変更し、「うらり」にて、旬のおすすめ食材を購入、日本料理職人が調理をいたします。
(雨天の場合、参加費用から大人お一人さま10,000円ご返金いたします。)

※懇親会のみのご参加も受け付けております(参加費:大人5,000円 子供2,000円)
ご希望の方はお申し込み時に「懇親会のみ参加」とお申し出ください。
17時に城ヶ島遊ヶ崎リゾートに直接お越しください。


【集合場所】

電車でお越しの方
京浜急行線「三崎口駅」 集合

車でお越しの方
城ヶ島遊ヶ崎リゾート 集合

【宿泊のご案内】
城ヶ島遊ヶ崎リゾートホテルへの前泊、当日泊のご宿泊も会員優待価格で受け付けております。ご希望の方は、本イベントお申し込み時に「宿泊希望」とお申し出ください。


■詳細・お申込みはこちらから



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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
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