2014年11月23日
間もなく、師走。
↑ ここの所、更新していないけど順位は上位！
きっと、皆さんが応援していただいているお陰です！
ぜひ、応援の一押しをお願いします。
当社の場合、セミナー関係の予定は、３ヶ月前から走り出す。
おまけに、イベント関係も、ＣＦネッツフェアをはじめとするイベントも、年間行事として繰り込まれるし、出版関係の予定も、場合によっては半年以上前から予定が入ることになる。
ん〜、１２月を師走というようだが、当社の場合、一年中、師走である。
現在進行形のプロジェクトも進んでいるし、新たなプロジェクトも取り組んでいる。
また、新たなプロジェクトの為に採用した人達も、どんどん入社してくる。
現状の日本経済では、新たなビジネスモデルが経済を引っ張って行くようなことはなく、むしろ業界内で淘汰が進みながら全体的な縮小が続くことになる。
したがって、既に淘汰される企業は、どんどん淘汰されてきているし、当社の場合ではイノベーション戦略によって、業務の範囲を拡大しているし、イノベーション的な新規事業に取り組んでいる。
つまり、現状の経済下では、スピードを失うと、簡単に淘汰される側に回ることになり、場合によっては命取りとなる。
事実、先日、ある企業調査会社と打合せをしていると、住宅系の不動産会社は非常に危機的な状況が続いていて、かつて元気だった会社が、赤字転落になっているという。
そもそも不動産の仲介会社というのは、利益も限られているし、先行投資してストックを増やすことなどしにくい業種だから、今回のように消費税の増税で駆け込み需要の後の市場の低下に耐え切るような会社は少ない。
正に、異常事態 である。
では、今後、経済が立ち直るかというと、この円安に傾いた経済は、輸出企業に有利に働くが、個人消費には冷や水をかけ続けることになり、国内消費は、どんどん落ち込むことになる。
当社の場合、多くの方が資産家の人達であり、地方の資産家の人達も、当社の取扱いエリアに参入してきてくれるので、現時点では好景気といえるが、私自身は、あまり楽観視していない。
現在、お陰さまでサブリースを含めると１万室の管理件数は突破したが、近い将来、２万室に拡大して行きたいと考えており、私が現役から離れるときには、少なくとも３万室にし、当社の事業規模的には、首都圏、大阪、名古屋で１０万室の規模を構築したいと考えている。
そのための戦略を構築し、人員を確保して、スピードアップを図って行く。
いやはや、まだまだスピードを緩めるわけには行かず、来年は、もっとスピードが速くなるのだろう。
そんな中、いよいよ会員限定 「忘年会」 の開催である。
当社の来年の動きだけでなく、新相続税の導入と、市場の動き、そして毎年恒例の定点観測と、今後の投資物件の見通しなどを解説します！
そして、毎年恒例で、全員当たるビンゴ大会で、気持ちよく来年を迎えられる企画も盛りだくさんである。
あと、２０名くらいで締め切りになるようなので、お申し込みされていない方は、ぜひ、早めにお申込ください！
また、今年の会場は、新幹線の「新横浜」に近い、新横浜プリンスホテル。
以前は、東京、大阪、名古屋で行っていたが、なかなか、こちらの都合でできなくなってしまい、今回は大阪、名古屋からも参加できるように配慮させていただいている。
ぜひ、大阪、名古屋、もちろん静岡や福岡、その他のエリアからもお越しいただきたいと考えている。
今年も2014年を締めくくる「会員様限定！スペシャルセミナー＆大忘年会」を開催する運びとなりました。
毎年恒例スペシャルセミナーでは、第1部をCFネッツ副社長の木内、第2部をゼネラルマネージャー猪俣、そして、第3部をCFネッツグループ代表の倉橋が、それぞれの違った角度から本年の総括と来年の展望を大胆に予測していきます。大忘年会では、普段はなかなか話すことのないCFネッツコンサルタントも多数参加し、皆様と一緒においしいお食事や楽しい企画でおおいに盛り上がりましょう！
今回は特別に、参加された皆様に充分に楽しんでいただけるよう、100名様限定と致しました。
毎年、募集を始めて間もなく満席になってしまう大人気イベントですので、お早めのお申込みをお勧め致します！
年に一度の総決算企画、年末のお忙しい時期とは思いますが、皆様のご参加を心よりお待ち申しあげます。
【第1部】
「2014年の取引実績から学ぶ 東京を中心とした不動産投資」
CFネッツ 副社長・東京本社長 木内 哲也
【第2部】
「不動産投資。行ってみたらこんなだった。〜今年見てまわった様々な場所の不動産投資をレポート（札幌・大分・マレーシア・シンガポール・フロリダ）〜」
CFネッツ ゼネラルマネージャー 猪俣 淳
【第3部】 「2014年の総括と2015年の展望」
CFネッツ 代表取締役 倉橋 隆行
【スケジュール】
【受付】15：30〜
【講演会】
第1部(木内)16：00〜16：40
第2部(猪俣)16：40〜17：20
第3部(倉橋)17：20〜18：00
【大忘年会】18:00〜20:00
【会場】
〒222-8533
神奈川県横浜市港北区新横浜3-4
新横浜プリンスホテル(4階 桜川)
TEL：045-471-1111
東海道新幹線(JR東海)
JR横浜線（JR東日本）
市営地下鉄3番出口
新横浜駅から徒歩約2分
◆詳細・お申込みはこちらから！
当社シー･エフ･ネッツの行う不動産投資は、国際ライセンスである米国公認不動産管理士（CPM）で用いられている理論に基づいており、購入予定物件に空室リスクなどを勘案して計算しています。そのため、購入を進めていった後に収支が破綻する危険性が少ないのです。今回は、その理論をシー･エフ･ネッツ代表取締役である倉橋自らがご説明します。『不動産投資、成功の方程式』の内容も加え、現在の最新の市況についてもお伝えします。これだけの充実の内容で無料開催。これから不動産投資をはじめたい方、自宅購入などで不動産の知識を得たい方、現在持っている物件について改めて考えたい方、自分の投資に間違いがないか確認したい方必見の内容です。
【スケジュール】
2014年12月23日（火・祝)
受 付：13:00
セミナー：13:30〜16:30
個別相談会：17:00〜
(CFネッツ鎌倉本店にて)
【会場】
鎌倉芸術館 会議室1
神奈川県鎌倉市大船6-1-2
・JR線「大船駅」徒歩10分
◆詳細・お申込みはこちらから！
いよいよ来年の1月から、相続税の基礎控除が引き下げられ、課税対象者が大幅に増えることが予想されます。そうです、「あなた」もその対象の一人です。
本セミナーでは個人、中小企業経営者を問わず、相続・事業継承における賢い「知恵」を学んでいただきます。
全国各地で開催致しますので、ご都合がよろしい日時、場所を
お選びお申込みくださいませ。
【日時・横浜開催】
2014年11月24日（月・祝）
受 付 13：00〜
セミナー 13：30〜16：30
【会場】
崎陽軒ヨコハマジャスト1号館 3号室
神奈川県横浜市西区高島2-12-6
JR各線「横浜」駅 徒歩約2分
【日時・大阪開催】
2014年11月30日（日）
受 付 13：00〜
セミナー 13：30〜16：30
【会場】
イオンコンパス大阪駅前会議室 A会議室
大阪府大阪市北区梅田1-2-2
大阪駅前第2ビル15階
JR各線「大阪」駅 徒歩約5分
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