2017年04月26日
GW、まずは初日。
これからゴルフ、夕方はコンペのパーティー、そしてタイへ。
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今月は、あっという間に月末を迎えてしまった。
先日の台湾での講演は、おかげさまで好評だったようで、5月21日に行うCFネッツフェアにも海外から参加する方の申し込みが増えている。
それならば、せっかくなので、前日にバスを貸し切ってフィールドワークセミナーを行おうということになった。
ここでは、日本の人たち同時に参加することになっていて、かなり国際色の強いフィールドワークになるのではないかと思っている。
今回は中国の人たちの参加は募集していないのであるが、今回の試みによっては、中国からの人たちの物件購入ツアーなどの企画も考えている。
ただし問題なのは、外国の人たちが物件を買ってくれた場合、当社で管理をするのであるが源泉徴収税の問題があって、納税管理者を決めて納税と、その納税したお金の取り戻しの手続きがちょっと煩雑になる。
これは日本人が海外で投資をしても、同じことなのだが、税金面でやはり手続きというのが必要であるため、法人、個人によっていろいろなやり方があるので、よく精査しないといけない。
当社でも、もともと日本人なのに海外に移住してしまったり、また長期出張で日本に納税する義務のない人に対しては源泉徴収が必要となってくるので、その手続きを行っている。
これを知らないと、購入後に問題が生じてくることになる。
したがって最近は、出張するたびに、その国の税金の面での問い合わせなどを行ったりしていて、国によって方法が異なったり、場合によっては、不動産業者自体が把握していなかったりする。
多分、ユーロ圏では、通貨の統一 だけでなく、税制面なども、多分、統一されているのではないかと考えているが、アジアも、実はそうなってくれると助かるんではないかと考えている。
最近、海外に行くと思い知らされるのが物価の高騰である。
特に不動産の高騰は激しすぎていて、その国の標準的な国民の人たちが買える範囲を逸脱していることは間違いがない。
また食料品やレストラン等の金額も、行くたびに価格が上昇していて、下手をすると日本より高かったりする。
これらの現象というのは、どのようにして起きてくるのかというと、やはり資産インフレから、そこで供給される通貨、つまり2極化した富裕層の人たちのお金で経済が支えられているという構図が垣間見えてくる。
国民の平均所得では、耐えきれないインフレが世の中で起きていて、これについて改善できる余地はないと考えている。
それはいつも私が言ってるように、ハイパワード・インフレ、つまりハイパワードマネーによってもたらすインフレであって、実体経済と乖離したインフレーションであるため、これらの構造で出来上がってきた経済活動と言うのはなかなか元に戻せるものでは無い。
あ、やばい。
ゴルフ場に到着だ。
この続きは、明日に書きます!
では。
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