2009年10月
2009年10月30日
やばい、面がわれている。
「すいません。倉橋さんですよね」
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今しがたも、新横浜駅で声をかけられた。
久しぶりに著書「不動産投資 成功の方程式」を出版したり、最近、テレビの出演も増えたせいか、どうも面が割れている。
「朝礼、見てますよ」とか、「ブログ、楽しみにしています」とかならいいが
「サイン、いいですか」などと、著書を出されると赤面する。
随分前だが、「ここが変だよ 日本人」というたけしさんの番組に出たときは、毎日のように声をかけられたが、その後のテレビ番組の出演では、そうでもなかった。
ところが、最近は、このブログやホームページで朝礼をアップするようになってから、面が割れているようで、よく声をかけられる。
ん〜、時代に変化を感じる、今日この頃である。
ところで、「成功の方程式」、かなり売れているらしい。
アマゾンドットコムでは、売れ切れ状態で、３週間以上待ち。
書店でも、売れ切れの店が続出しているらしい。
確かに、当社の本部に隣接する「港南台バーズ」の浜書房も、平済みになっているものは、あとわずかだ。
出版社の話によると、お陰さまで第１版完売。重版は間違いなしのようである。
よく考えてみると、新書で７７７円。
かなりノウハウが詰められているから、割安感がある。
まだ、お買い求めできていない方は、出版記念講演で参加者にレジュメとして配布しますので、どうぞ、そちらもご参加ください！
明日、大阪で出版講演。
その後、来週は名古屋など、全国縦断で行いますので、どうぞ、ご確認ください。
なお、セミナー参加者は、優先して無料個別相談（１．５時間）にご参加できます！
現在、名古屋で個別相談の為、新幹線で移動中である。
では・・・・・。
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2009年10月29日
朝礼、をば・・・・。
いよいよ、明後日、大阪にて、出版記念講演開催！
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昨日、かねてから付き合いのあった画材商の社長が、取引先の倒産によって、大きな負債を抱えてしまったことから、何とか、在庫の絵画やフレームを買ってくれないかとの連絡があり、ちょっと仕入れに行って来た。
過去も、絵画のストックを持っていたことがあったが、これらは無名の作家の原画で、マンションの空室対策などに利用したりしていたが、今回もそのつもりで買い付けに言ってきた。
ここの品物は、画材商だけあって、額縁は、結構、よいものを使っているので、高価なものが多いのだが、今回は、私の好きな「ヒロヤマガタ」のシルクなどが多くあり、結構、気に入ったものが安く手に入った。
来年、銀座に出店することになっており、ちょうど良いので、収蔵しているものと併せて銀座に持ち込むことにした。
いやぁ、この時勢、絵画などは、本当に安くなってしまっている。
「これ、昔、１５０万円位しなかった？」
昔、バブルの頃、デパートで見かけた自動車の絵。
いいなぁ、と思っていたけど、シルクに１５０万円は価値観が見出せなかった。
絵画とは、一度、よいものを手に入れてしまうと、手放すことが出来なくなる。
昔、絵画も資産という考え方があったが、今は、その考え方で買っていたひとは、大変な被害にあっているのではないかと推測される。
ん〜、この不況、どうなんだろう。
本日も、朝礼をアップします！
よろしければ、ご参考に。
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2009年10月25日
投資？ かなぁ・・・・・。
また、不動産を買った。
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一昨日、その物件の関係で、朝から立ち会って、明け渡しについて協議した。
「もう、中のもの使わないから、いるものがあったら、あげるよ」
とは、建物管理を任されている人。
中に入ってみてびっくりしたのは、残存物にまみれた「工具類」。
詳しいことは言えないが、結構、面白いものも多い。
「それ、見たことないでしょ」と言いながら、いろいろ解説してもらったが、なるほど、見た事もないものばかり。
その内、このブログで書きますが、ん〜、面白い。
本日も、朝から講演準備。
その後、その物件に再度、社員を連れて行くことになっている。
詳細は、そのうちに・・・・・。
２３日の朝礼をアップします！
ご覧ください！
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2009年10月24日
アマゾン、第６位！不動産投資 成功の方程式！
昨日は、深夜まで仕事が続き、今日は朝から購入物件の立会い。
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私の著書「不動産投資 成功の方程式」
アマゾンドットコムで「不動産投資」を検索すると、現在、６位まで一気に駆け上っている。
不動産投資のカテゴリーで、２０００年に出版させていただいた「アッと驚く 不動産投資」では、確か１４週くらいトップだったと思う。
いまは数多くの著書が出ているから、そこまでは行かないと思うが、今回、朝日新書ということもあり、初版からかなりの売れ行きのようである。
お陰さまで、他の書籍も売れているようで、先日、講演会場で「アッと驚く 不動産投資」の第一版を持ってきた人がおり、サインを求められたりしている。
この人は、奇特な方で、私の著書を全部集めていて、「賃貸トラブル１１０番」をオークションで１万円以上で買っているとのことだから、既にマニアの域に達している。
「先生の講演で、著書が１４冊というのをきいたのですが、あとはどこでも手に入らないのですが」
という質問には、驚いた。
一般的に書店に並んでいるのは、「賃貸トラブル１１０番」からであるが、その前は、環境企画という出版社で「賃貸管理におけるトラブル予防と処理百科」とその前に１冊でているのだが、残念ながら本書は手元にない。
両方とも、プロ向けのマニュアル集だから３万円程度したもの。
その後、「入居退去の法務」というのをにじゅういち出版で出しており、これが「賃貸トラブル１１０番」の出版に結びついたのである。
この３冊を足すと、現在、１０冊。
これに「小冊子」というのを、５冊、当社で発行しているので、全部で現在、１５冊、ということになる。
小冊子のほうは、当社主催の講演の際、無料で配布しているのだが、面倒くさい方は、当社で割引販売もしている。
書籍の販売はこちら
ん〜、小冊子は反則？かな。ま、出版には違いがないので、勘弁してください！
いよいよ来週から「不動産投資 成功の方程式」出版記念講演が始まる。
まずスタートは大阪なのだが、まだ知名度が低いのか、２０名程度の申込みのようだ。
この講演は出版社の制約があってＤＶＤ化ができない。
多分、このタイトルの講演は、各地で１回限りになると思いますので、ぜひ、お近くにお住まいの方は、ご参加いただきたいと思います。
ＤＶＤで後でゆっくり聞けばいいや！と、いつもＤＶＤをご購入していただいている方。たまにはライブもいいですよ！
さらに、当日は、懇親会もありますので、お楽しみに！
では、本日も、原稿＆講演準備。
頑張ります！では・・・・・。
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2009年10月23日
またもや朝礼をば・・・・・。
最近、ブログ、サボってない？
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昨日、久しぶりに休みを取って、家のことをやろうと思ったのに、半分くらい仕事が入り、これって、休み？と言う状況が続いている。
そんな訳で、本日も、びっしり仕事が入っており、こもブログ、朝礼をアップします！
ご覧ください！
※来週の日曜日、大阪にて出版記念講演開催！
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