2011年09月
2011年09月30日
横浜で「損しない相続」セミナー開催！！！
うっかりしてました！
「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」 (朝日新書)
明後日、出版記念講演、行います！
※ 詳細はこちらをご覧ください！
お陰さまで、参加者１００％の満足度セミナー、横浜で開催。
明日は、久喜で行い、明後日は横浜で行いますが、すっかり告知を忘れていました！
そんな訳で、横浜講演。
無料ですので、お手すきの方は、ぜひ、ご参加ください！
取り急ぎ、講演の告知まで。
時間を無駄にせず、積極的に経験をつむこと。
９月２５日の朝礼を。
人気ブログランキング 本日も応援の一押しは
こちらをクリックしてください！
↑ 本日の順位確認は こちら
多忙な中で起きた葬儀について。
今回は、私が地方にいる時に訃報の連絡をもらって、社員に指示を出したのだが、お客様としては、不安な葬儀というイベントであるにもかかわらず、担当社員の連絡不足で直接私に連絡が来てしまった。
社員のみなさんは、会社の代表者という意識を持ってもっと密に連絡を取ってほしい。葬儀のようなイベントは、経験したことがないと、なるべく関わりたくないと思う人もいると思うが、何事も積極的に経験を積むような姿勢を持って欲しい。
大学を出て就職が出来ない人がいる。
それは、失敗を恐れて経験を積むことができないから。
何事もやってみないとわからないことがたくさんある。
裁判や相続案件なども、私は自分でやってみるようにしている。
この人は出来ないから、というリーダがいる。
自分も出来ない時期を経ていまがあるのに、そういう心無いことをいうのはいいリーダーとはいえない。
そもそも、私も不動産業界を経験する前に業界の仕事を大変な仕事だと思っていたが、やってみたらそんなことはなかった。
例えば90年という人生の中で人の4倍の仕事をしたら、200年以上の経験を積むことができる。
時間を無駄にせず、積極的に経験をつむこと。
人気ブログランキング 本日も応援の一押しは
こちらをクリックしてください！
↑ 本日の順位確認は こちら
多忙な中で起きた葬儀について。
今回は、私が地方にいる時に訃報の連絡をもらって、社員に指示を出したのだが、お客様としては、不安な葬儀というイベントであるにもかかわらず、担当社員の連絡不足で直接私に連絡が来てしまった。
社員のみなさんは、会社の代表者という意識を持ってもっと密に連絡を取ってほしい。葬儀のようなイベントは、経験したことがないと、なるべく関わりたくないと思う人もいると思うが、何事も積極的に経験を積むような姿勢を持って欲しい。
大学を出て就職が出来ない人がいる。
それは、失敗を恐れて経験を積むことができないから。
何事もやってみないとわからないことがたくさんある。
裁判や相続案件なども、私は自分でやってみるようにしている。
この人は出来ないから、というリーダがいる。
自分も出来ない時期を経ていまがあるのに、そういう心無いことをいうのはいいリーダーとはいえない。
そもそも、私も不動産業界を経験する前に業界の仕事を大変な仕事だと思っていたが、やってみたらそんなことはなかった。
例えば90年という人生の中で人の4倍の仕事をしたら、200年以上の経験を積むことができる。
時間を無駄にせず、積極的に経験をつむこと。
2011年09月29日
縁というのは・・・・・・。
ほんとに、不思議なものだ。
人気ブログランキング 本日の順位確認は
こちらをクリックしてください！
↑ 本日の順位確認は こちら
昨日、伊万里から戻った。
実は、またもや法人売買の話が持ち上がっており、その打ち合わせを繰り返している。
以前、話を進めていた長野のショッピングセンターの保有会社の件は、結局、法人売買ではなくなり、不動産の売買で決着がつき、今週の月曜日に決済と陶器が完了し、既に事業運用が開始している。
ほぼ同時に進行している話であるが、ここも、結構、内部が難しく、税制的に気を配らなければならない。
法人売買の場合、取引実態だけでなく、税務上の処理に大きく変更を余儀なくされる場合があり、神経を使う。
全くの債務超過の会社などの場合、比較的簡単に処理できるが、そうでない場合、なかなか難しいのだ。
法人ごと買収したり、清算したり、分割したりの仕事は、いつも場面場面で複雑なことが生じ、大変、勉強になるものだ。
今回、相手方税理士が、実は、私自身、その昔大変お世話になった北九州にある不動産中央情報センターの故濱村社長と懇意にしていた方で、濱村社長の縁のつながりで、ほぼ信頼関係が構築できた。
考えてみれば、縁というものは不思議なもので、ちゃんとした方のご縁では信頼関係が構築できるが、逆の場合、疑わざるを得ない。
良縁は、人の輪を広げ、悪縁は寸断する。
良縁というのは、悪縁を寄せ付けず、悪縁は、駆逐するまで互いに不幸を齎すものだ。
悪縁を好む連中というのは、明らかに良縁の間柄には居場所がなく、自然、離れていくようにできている。
ほんとに、縁というものは不思議なものである。
そんなことを考え、実際、今まで生きてきた縁の中で、私自身も生かされていると思わざるを得ない。
実際、良縁を粗末にして、人生を台無しにする人たちの多くを見てきたが、人間というのは｢損得」を中心に考えると、あっという間に悪縁の餌食に落とし込まれる。
私の「成功へのこころの科学」には、「幸福は人伝えにやってくるものである」というのがあるが、実際、ほんとにそう思うことの連続である。
私自身、騙されることも多いが、それはそれで悪縁を遮断できた勉強代と考えて生きてきており、お陰で良縁だけが残っていることは、ほんとにありがたいことだ。
あ、そろそろまたもや打ち合わせの時間だ。
では。
人気ブログランキング 本日も応援の一押しは
こちらをクリックしてください！
人気ブログランキング 本日の順位確認は
こちらをクリックしてください！
↑ 本日の順位確認は こちら
昨日、伊万里から戻った。
実は、またもや法人売買の話が持ち上がっており、その打ち合わせを繰り返している。
以前、話を進めていた長野のショッピングセンターの保有会社の件は、結局、法人売買ではなくなり、不動産の売買で決着がつき、今週の月曜日に決済と陶器が完了し、既に事業運用が開始している。
ほぼ同時に進行している話であるが、ここも、結構、内部が難しく、税制的に気を配らなければならない。
法人売買の場合、取引実態だけでなく、税務上の処理に大きく変更を余儀なくされる場合があり、神経を使う。
全くの債務超過の会社などの場合、比較的簡単に処理できるが、そうでない場合、なかなか難しいのだ。
法人ごと買収したり、清算したり、分割したりの仕事は、いつも場面場面で複雑なことが生じ、大変、勉強になるものだ。
今回、相手方税理士が、実は、私自身、その昔大変お世話になった北九州にある不動産中央情報センターの故濱村社長と懇意にしていた方で、濱村社長の縁のつながりで、ほぼ信頼関係が構築できた。
考えてみれば、縁というものは不思議なもので、ちゃんとした方のご縁では信頼関係が構築できるが、逆の場合、疑わざるを得ない。
良縁は、人の輪を広げ、悪縁は寸断する。
良縁というのは、悪縁を寄せ付けず、悪縁は、駆逐するまで互いに不幸を齎すものだ。
悪縁を好む連中というのは、明らかに良縁の間柄には居場所がなく、自然、離れていくようにできている。
ほんとに、縁というものは不思議なものである。
そんなことを考え、実際、今まで生きてきた縁の中で、私自身も生かされていると思わざるを得ない。
実際、良縁を粗末にして、人生を台無しにする人たちの多くを見てきたが、人間というのは｢損得」を中心に考えると、あっという間に悪縁の餌食に落とし込まれる。
私の「成功へのこころの科学」には、「幸福は人伝えにやってくるものである」というのがあるが、実際、ほんとにそう思うことの連続である。
私自身、騙されることも多いが、それはそれで悪縁を遮断できた勉強代と考えて生きてきており、お陰で良縁だけが残っていることは、ほんとにありがたいことだ。
あ、そろそろまたもや打ち合わせの時間だ。
では。
人気ブログランキング 本日も応援の一押しは
こちらをクリックしてください！
2011年09月28日
やっぱ、無理でした！
本日、伊万里で打ち合わせ。
人気ブログランキング 本日も応援の一押しは
こちらをクリックしてください！
↑ 本日、下落した順位確認は
こちらをクリックしてください！
ん〜、２日分の打ち合わせを、本日、一日で解決しようと、段取りを取ってもらったのだが、法人売買につき、税理士との打ち合わせは時間が掛かる。
とりあえず、ここだけは押さえなくてはならないから、時間を割き、わざわざ時間を作ってくれた専門職の方にはご迷惑をかけたが、キャンセル。
主要の打ち合わせしかできなかった。
いま、福岡空港で搭乗待ち。
その内、本件について、発表できる日が来ると思う。
あ、そういえば、一昨日、お陰様で、以前に告知した長野のショッピングセンター買収については決済でき、いよいよ運用が開始している。
地方都市については、ちょっと居住系不動産投資は旨みがないがないが、かようなショッピングセンターなどは運用利益が期待できる。
この伊万里については、法人売買で経営計画が重要であり、購入後の経営計画をこれから立てながら、こちらも１１月には決着をつけるべく動き出している。
と言うわけで、本日、やり残しの打ち合わせに、来月に予定を取らざるを得なくなった。
ますます、時間が・・・・・・・。
では、福岡から帰ります！
人気ブログランキング 本日も応援の一押しは
人気ブログランキング
人気ブログランキング 本日も応援の一押しは
こちらをクリックしてください！
↑ 本日、下落した順位確認は
こちらをクリックしてください！
ん〜、２日分の打ち合わせを、本日、一日で解決しようと、段取りを取ってもらったのだが、法人売買につき、税理士との打ち合わせは時間が掛かる。
とりあえず、ここだけは押さえなくてはならないから、時間を割き、わざわざ時間を作ってくれた専門職の方にはご迷惑をかけたが、キャンセル。
主要の打ち合わせしかできなかった。
いま、福岡空港で搭乗待ち。
その内、本件について、発表できる日が来ると思う。
あ、そういえば、一昨日、お陰様で、以前に告知した長野のショッピングセンター買収については決済でき、いよいよ運用が開始している。
地方都市については、ちょっと居住系不動産投資は旨みがないがないが、かようなショッピングセンターなどは運用利益が期待できる。
この伊万里については、法人売買で経営計画が重要であり、購入後の経営計画をこれから立てながら、こちらも１１月には決着をつけるべく動き出している。
と言うわけで、本日、やり残しの打ち合わせに、来月に予定を取らざるを得なくなった。
ますます、時間が・・・・・・・。
では、福岡から帰ります！
人気ブログランキング 本日も応援の一押しは
人気ブログランキング
2011年09月27日
いま、葬儀終了！
昨日、本日と、企画スタッフ、ＰＭ事業部、南青山建築工房、そして月極倶楽部スタッフで、お通夜と本日の葬儀告別式のお手伝いをさせて頂いた。
人気ブログランキング 本日も応援の一押しは
こちらをクリックしてください！
↑ 本日の順位確認は こちら
と、いうことで、これから羽田空港から、福岡空港へ。
本日は、長崎で宿泊、明日は佐賀へ移動する。
本日の予定は、全てキャンセルし、明日への持ち越し。
結局、長崎は宿泊だけになってしまった。
そんな訳で、本ブログ。
挨拶のみということで。
では、行ってきます！
人気ブログランキング 本日も応援の一押しは
人気ブログランキング
人気ブログランキング 本日も応援の一押しは
こちらをクリックしてください！
↑ 本日の順位確認は こちら
と、いうことで、これから羽田空港から、福岡空港へ。
本日は、長崎で宿泊、明日は佐賀へ移動する。
本日の予定は、全てキャンセルし、明日への持ち越し。
結局、長崎は宿泊だけになってしまった。
そんな訳で、本ブログ。
挨拶のみということで。
では、行ってきます！
人気ブログランキング 本日も応援の一押しは
人気ブログランキング
