2012年05月
2012年05月16日
相撲観戦、やばい!

また、やってしまった!

ちょっと順位下落。再度、応援の一押しをお願いします!
昨日、大相撲の観戦に、プラチナ&ゴールド会員の方々と行って来た。
今回、FMヨコハマの企画に乗らせてもらい、たった7席14名しか席が用意できなかった為、申し込み頂いて抽選に漏れた方々、すいませんでした。
せっかく、升席。
午後一時頃に国技館に入ったのだが、既に会員の方も見えていた。
早速、弁当をつまみにビールを飲みながら観戦。
ここが相撲の良いところだが、何せ、午後1時。
少しコントロールしながら飲んでいたつもりが、ちょっと飲みすぎたところに、会員の方々がぞくぞくとやってきて、ウイスキーの差し入れや焼き鳥の差し入れ。
既に、飲みすぎ、食べ過ぎのタイミングだったが
「これ、山崎の12年ものですよ」
・・・・・・・・。
ほぼ、ストレートに近い水割りでのみ、奢られたら奢り返す、ということで日本酒の冷酒を飲みながら、相撲以外の盛り上がり。
中入り後の取り組みに、大騒ぎしながら飲み続け、そして、観戦終了後、ちゃんこ鍋パーティ。
FMヨコハマで一緒に「ここが知りたい不動産」の番組を製作している栗原晴久さんの司会で、イベントが進行し、さらに熱燗をば。
いやはや、久しぶりに、こんなに飲むか、というほど、飲んでしまった。
一応、当然、かような成り行きを想像していたので、運転手付でいったからよかったものの、あれ、電車で帰宅するのは無理。
ま、楽しい一日だった。
今朝は、早くから仕事が入っていたので、昨日、会員の方から頂いた焼き鳥を、スープにして頂いたが、これ、結構、美味。
本日は、FMヨコハマの視聴者からの個別相談で、ほぼ詐欺に近い事件を弁護士と相談に。
いま、終了して、ベンツのオイル交換中。
このあと、不動産コンサルタント養成講座のメンバーと合流。
またもや、夜は、城ヶ島 遊ヶ崎リゾートで大宴会。
ん〜、もう、お酒やめようかと。

ちょっと順位下落。再度、応援の一押しをお願いします!
2012年05月15日
実業の世界で、リアル店舗のコンサルティングを行う。
やはり、不動産業にはコンサルティング能力が必要である。
本日も、応援してもらうと更新の励みになります。
というような朝礼です。
本日、CFネッツのプラチナ&ゴールド会員と相撲観戦に行ってくる。
夜は、ちゃんこ鍋。
FMヨコハマの栗久さんも一緒です。
では。
あ、今月は、新潟で久しぶりに講演です。
お時間がある方は、ぜひ、ご参加ください!
※ 詳細はこちらから
<2012.05.14.CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和>
ホームページ http://www.cfnets.co.jp/
CFネッツグループ 代表 倉橋隆行による朝礼講和。
昨日は福岡でセミナーを行っていた。また今度動き出す日本テナントガイドの打合せも行ってきた。
仕事にはノウハウが必要だ。
ノウハウは時間とともに蓄積されていくものだが、今回の日本テナントサービスについてはノウハウが既に構築されていて後は人を付けるだけだ。
昨日の打合せの中で、やはり普通の不動産にはテナントは難しいのではないかという話になった。
なぜかというと、居住系の仲介を普段行っていてたまにテナントの話が来てもおろそかにしてしまう。
ビジネスモデルが合致しない。
やはりコンサル会社でないとできない。
資本提携する会社とCFネッツのネットワークを合わせるとあっという間に加盟店は増えるだろうしそれに伴ってマーケットのサイズが膨らむだろう。リアル店舗の第一弾は銀座でスタートする。
今日本の不動産業界はダメだ。何故なら不動産が動かないから。団塊の世代のマーケットはもう終わった。これから人口は減っていき、50年後のには日本の人口は半分になると-言う予測もある。今後の商売は、首都圏や大都市圏に集中する。また外国の資本もこれからどんどん入ってくるだろう。仕事をするうえでネットワークがなければ商売にならない。これからテナントのビジネスで想像以上の収益構造をつくっていく。

というような朝礼です。
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夜は、ちゃんこ鍋。
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では。
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お時間がある方は、ぜひ、ご参加ください!
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CFネッツグループ 代表 倉橋隆行による朝礼講和。
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仕事にはノウハウが必要だ。
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昨日の打合せの中で、やはり普通の不動産にはテナントは難しいのではないかという話になった。
なぜかというと、居住系の仲介を普段行っていてたまにテナントの話が来てもおろそかにしてしまう。
ビジネスモデルが合致しない。
やはりコンサル会社でないとできない。
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今日本の不動産業界はダメだ。何故なら不動産が動かないから。団塊の世代のマーケットはもう終わった。これから人口は減っていき、50年後のには日本の人口は半分になると-言う予測もある。今後の商売は、首都圏や大都市圏に集中する。また外国の資本もこれからどんどん入ってくるだろう。仕事をするうえでネットワークがなければ商売にならない。これからテナントのビジネスで想像以上の収益構造をつくっていく。

2012年05月14日
日本テナントサービス株式会社、テナントガイドと業務&資本提携!
当社が出資して開業する日本テナントサービスが日本最大級のテナントポータルサイトのテナントガイドと資本提携を行い、業務を拡大することになった。
ちょっと順位下落。再度、応援の一押しをお願いします!
そもそも、テナントガイドを運営しているエリアコミュニケーションとは、資本関係ではなかったが、CFネッツ自体、業務提携関係が成立していて、基本、仕事はしやすい。
バブル経済が齎した、仕事という価値観の変化によって、実業が虚業と混在し、一般的な消費者からはわかり辛い状況が続いていたわけだが、現状、疲弊した経済の中で、虚業は継続が難しい状況になってくる。
すると、実業家は、現在、最大のチャンスであるから、ネットワークと人脈を活用することで、差別化は図れる新たなビジネスモデル、あるいは既存のビジネスモデルの精度をあげることができるのである。
ここの所、企業の個別相談が増えている理由も、企業を経営する実業家が、新たなチャンスを模索しているからであって、ここには大きなチャンスが隠れている。
今回、既に法人1400社とのコミュニケーションを活用し、新規出店計画や法人の不動産活用、土地有効活用、事業継承、そして相続対策と、幅広い業務を拡充する。
ぜひ、お楽しみに!
あ、今日は、これから経営会議。
最近、午前中に更新ができないでいる。
ぜひ、本日も応援してやってください!
2012年05月13日
おはようございます!いま、羽田空港にいます!
昨日は、某有名人と三崎&城ヶ島計画を。

ちょっと順位下落。再度、応援の一押しをお願いします!
たまたま、9月2日に、アメリカンスタイルの集会(?)、イージークルーズというイベントがあり、その協賛と後援を行うことになった。
そんな関係で、昨日、その主催者の紹介から某有名人と知り合い、昨日、お互い、頭の体操程度に三崎と城ヶ島の街をみてもらった。
「僕も、引っ越そうかな」
というほど、気に入って頂き、今後、土地有効活用というか地域活性化のイベントを企画して行きましょうという結論となった。
その後、城ヶ島 遊ヶ崎リゾートで食事をしながら、いろいろと計画の話をつめていたら、
「あ、そろそろ行かないと」
ということで、何やら横浜横須賀道路の横須賀パーキングエリアで、アメ車の集まりがあるという。
私は、既に日本酒を飲んでしまったので、元ジェイリーガーの鈴木将太君に電話して運転を頼み、ちょっと覗いてみることになった。
夜の10時頃に段々集まってきて、12時頃に徐々に解散する。
いやぁ、凄い。
往年の名車が新車のようにレストアされて、ぞくぞくと登場。
V8のエンジン音が夜中のパーキングエリアに響き渡り、私自身も、興奮してしまった。
実際、その仲間に入って、いろいろ話を聴いてみたりしたが、全員、紳士的な中年の人達。
1950年製のフォードや、ダッチチャレンジャーなど、ピッカピカに磨かれ、エンジンマウントまでメッキしていたりする。
私もそうだったが、その昔、まだまだ日本が貧しい時代に、われわれが憧れていた名車を、何らかの形で成功した人達がアメリカから輸入して、フルレストアして遊んでいる世界は、ちょっとはまる。
「じゃぁ、また」
といって、自慢の愛車のエンジン音を響かせながら去ってゆく姿は、かなりかっこいい。
聞いてみると、一人一台ではなく、何台ももっていて、気分や集まる仲間によって乗り分けていると言う。
いやはや、この混沌とした時代に、すごい人達もいたもんである。
私自身も、アメ車ではないが、ハーレーダビットソンを乗っていて、現在、新たなカスタムを作っている。
そんな意味では、価値観が共通する面があり、今後、たまには「悪オヤジ」を気取って参加してみたくなった。
どうも、6月3日に富士スピードウェイで、かなり大規模なイベントがあるらしいので、時間があれば行ってみようかと考えている。
今日は、これから福岡で講演。
現実に戻って、仕事、仕事。
では、行ってきます!


ちょっと順位下落。再度、応援の一押しをお願いします!
たまたま、9月2日に、アメリカンスタイルの集会(?)、イージークルーズというイベントがあり、その協賛と後援を行うことになった。
そんな関係で、昨日、その主催者の紹介から某有名人と知り合い、昨日、お互い、頭の体操程度に三崎と城ヶ島の街をみてもらった。
「僕も、引っ越そうかな」
というほど、気に入って頂き、今後、土地有効活用というか地域活性化のイベントを企画して行きましょうという結論となった。
その後、城ヶ島 遊ヶ崎リゾートで食事をしながら、いろいろと計画の話をつめていたら、
「あ、そろそろ行かないと」
ということで、何やら横浜横須賀道路の横須賀パーキングエリアで、アメ車の集まりがあるという。
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夜の10時頃に段々集まってきて、12時頃に徐々に解散する。
いやぁ、凄い。
往年の名車が新車のようにレストアされて、ぞくぞくと登場。
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私もそうだったが、その昔、まだまだ日本が貧しい時代に、われわれが憧れていた名車を、何らかの形で成功した人達がアメリカから輸入して、フルレストアして遊んでいる世界は、ちょっとはまる。
「じゃぁ、また」
といって、自慢の愛車のエンジン音を響かせながら去ってゆく姿は、かなりかっこいい。
聞いてみると、一人一台ではなく、何台ももっていて、気分や集まる仲間によって乗り分けていると言う。
いやはや、この混沌とした時代に、すごい人達もいたもんである。
私自身も、アメ車ではないが、ハーレーダビットソンを乗っていて、現在、新たなカスタムを作っている。
そんな意味では、価値観が共通する面があり、今後、たまには「悪オヤジ」を気取って参加してみたくなった。
どうも、6月3日に富士スピードウェイで、かなり大規模なイベントがあるらしいので、時間があれば行ってみようかと考えている。
今日は、これから福岡で講演。
現実に戻って、仕事、仕事。
では、行ってきます!

2012年05月12日
文化とか、スタイルとかを追求しなければ、人生に価値などない。
ほんとうに、日本の教育と日本経済が齎す文化レベルの低下は、更に日本経済を疲弊させることになる。

ちょっと順位下落。再度、応援の一押しをお願いします!
<2012.05.12.CFネッツグループ 代表 倉橋隆行 朝礼講和>
ホームページhttp://www.cfnets.co.jp/
CFネッツグループ 代表 倉橋隆行による朝礼講和。
一昨日は辻堂でテレビの取材が終わった後、茅ケ崎で行きつけの中三川という料亭で、その時たまたま料亭の社長が来ていて久しぶりと言う事で3時間くらい食事をしながら話をした。その社長は元は力士だったが独特なスタイルを持っている。会社も人のそれぞれもスタイルがある。子供のころの教育は、画一化をしようとする人たちの意思が働いて、画一化された子どもが良い子どもという評価を得る。いい学校を卒業していい会社というイメージのところに就職する。しかしそれではスタイルがない。ゆとり世代の人たちはスタイルを剥ぎ取られている。いまの若い人たちにはスタイルがなくなってしまっている。スタイルがないという事は、究極的に飯食って寝て考えがないということになる。それでは人としての価値観がない。意識がないままダラダラと時間だけ過ぎる生き方を選ぶ人は、本当はいない。しかし行動をしないからそうなってしまう。やらないで後悔するなら、やって後悔した方が良いに決まっている。
CFネッツは他にない会社である。それがCFネッツ流のスタイルだ。だから生き残っている。技術やセンス、スタイルに気をつけて経営しないと価格競争に巻き込まれるし、要らない会社になってしまう。必要な会社として存在しなければならないし、もっと重要なのは必要で不可欠な会社になることだ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━《好評につき、追加公演開催中!》 =無料=
■■ 最初の不動産購入がキーワード「不動産、買う前に聞く話」 ■■
CFネッツグループCEO倉橋隆行講演
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「最初に買ってよい物件・買ってはいけない物件」
生活する上で収入と支出のバランスは大切なことである事は誰でも分かってい
る話です。しかし、もっと重要なのは資産と負債のバランス。不動産の購入を
考える時に必要なのはその不動産の価値。この価値が負債を上回る状態を保て
ると現金や預貯金と同様の効果が得られます。逆の場合は・・・・・。
今回のセミナーでは、理論的に分かりやすく不動産の仕組みをお知らせします。
【福 岡】5月13日(日)オフィスハミングバード1号店 301号
【新 潟】5月19日(土)NICOプラザ 会議室1
【東 京】7月8日(日)有楽町国際ビジネスセンター 4F会議室
【大 阪】7月14日(土)AP大阪 3F南Gルーム
▼セミナーの詳細・お申込みはこちら
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2011kaumaeni.html
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5/26(土)名古屋開催 人気講師、中元崇CPM講演!
■■ 「成功するためのアパート投資戦術」 ■■
〜将来不安を解消する稼げる資産のつくり方〜
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聞く前に始めるなかれ、上手な資産のつくり方を知ろう!
本セミナーでは、区分ワンルームでも一棟マンションでもない、主に一棟アパー
トを活用した資産形成の流れを解説させて頂きます。
その流れの中での注意点 や、必要最低限おさえておくべき「収益性」や「安
全性」を判断する数字を知って頂き、実際に目標とする収益をあげるための実
戦的な方法を、資金調達の仕組 みとあわせて解説させて頂きます。
▼セミナーの詳細・お申込みはこちら
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2012toshi_senryaku.html
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7/7(土)大阪開催
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〜今年もやります、年に一度の大祭典
不動産投資のすべてと最新情報を余すところなく公開!〜
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今年も新企画、恒例の人気企画を詰め込んで、不動産の最新情報を届けます!
第8回目となる今回は、CFネッツグループ代表倉橋隆行が語る「最新の不動産
投資戦略」、関西圏、首都圏物件購入会などの人気企画に加え、不動産コンサ
ルタントと金融機関担当者が不動産に関する質問に何でも応える「質問会」を
初開催。毎回好評の「オーナー参加パネルディスカッション」は、売買担当コ
ンサルタントと管理担当コンサルタントが一同に会し、不動産投資の本音を熱
く語ります。金融機関、建材業者、地元建設業者などが出展するブースコーナー
は初参加企業も参加予定。CFネッツ新事業部も大阪に初参加し、スペースを拡
大して皆さまの相談に気軽にお応えします。
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http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20120707osaka_cfnets_fair.html
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自己資金が全く無くてもできる不動産投資とは?自己資金1000万からでき
る不動産投資とは?有利なアパートローンを受けるための条件とは?そして絶
対に利用してはいけない融資の裏話から不動産投資の出口戦略までを詳しくお
話しします。久しぶりに大阪出身の山内が、地元大阪と東京で不動産投資の今
を語ります。これから不動産投資をしたいと考える全ての人に知っておいて欲
しい、そんなセミナーです。
【浜 松】7月21日(土) TKP浜松アクトタワーカンファレンスセンター
【三 島】9月15日(土) 三島商工会議所 3階・会議室301
※浜松講演は翌日、山内CPMの個別相談会を開催します。
▼セミナー詳細・お申込みはコチラから
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2011finance.html
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