2016年11月
2016年11月30日
人に伝えられる能力。
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昨日打ち合わせの場で、ふと方向性の違いを感じました。
伝え方などで誤解を招く事や、思わぬ勘違いをされる事になると。
こちらの意図を正確に伝える事は本当に重要なことであると。
その為に必要な事は正確な資料の作成力であり、文章能力だと思います
先ずこれができることが最低条件となり、この次に必要なことが
物事をわかりやすく簡潔に伝える能力だと思います。
キャッチコピーなどは物事を短く正確に伝えるかの最たるものだと思います。
相手に伝える能力はすぐに身につくことは難しいかとは思いますが
日々の努力をすることで徐々に習得できるようになると思います。
良いものも伝えることが出来なければ意味がありません。
しゃべる能力 人に伝える能力は特に重要です。
得意でない人は先ずはコミュニケーションから始めてみてはどうでしょうか？
私も苦手でしたが今では大の得意となりました。
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神奈川県三浦市三崎口に青山建築工房施工による「健康住宅」が完成。
住む人はもちろんの事、家全体の健康まで配慮された本物の「健康住宅」を12月10日（土）、11日（日）の2日間にて内覧、体験会を行います。南青山建築工房が一つ一つ拘り丁寧に選び完成した住宅を是非ご家族でご体験ください。
きっと「健康住宅」の必要性がご理解して頂けると思います。
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仕入れたばかりの新鮮な一棟物件を、CFネッツ流の市場分析･投資分析を行った資料を参考にしながら、コンサルタントと一緒に見に行きませんか？
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今年も2016年を締めくくる「会員様限定！スペシャルセミナー＆大忘年会」を開催いたします。毎年恒例スペシャルセミナーでは、倉橋と木内が、それぞれの違った角度から本年の総括と来年の展望を大胆に予測していきます。年に一度の総決算企画、年末のお忙しい時期とは思いますが、皆様のご参加を心よりお待ち申しあげます。
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2016年11月29日
ボタンの掛け違い
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今気づいたのですが、服のボタンを掛け違えていました。
昨日は洋服ボタンの掛け違えではなく仕事においての掛け違えにより
夜中の2時くらいまで打ち合わせをしていました。
このボタンの掛け違いの原因は何かというと「思い過ごし」や「考え方」によるものです。
思い過ごしが起こる原因は、簡単な話ですがコミュニケーション不足によるものが多くを占めると思います。様々な過程において又は事業の方向性において常に関係者とコミュニケーションをとる事で「思い過ごし」はなくなるようになります。
また「考え方」とは、仕事は事業において「出来る」ことを考え物事を進めるのか、
「出来ない」ことを前提で物事を進めるのかの違いです。実はこの「考え方」は
とても重要だと私は思っております
私は全て物事を考えるうえで「出来る」ことをすべて考えて行動します。
出来ない言い訳など仕事をしている上で全く意味がありません。
とにかく出来ることを考えそして成功するまでやり続け「結果」を出すことです。
仕事はどんな小さなことでも結果をだす責任があります。
是非「出来る」考えをもちまわりとの「コミュニケーション」をとり
「結果」を求めるようにしましょう。
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不動産証券化は・・・・
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昨日は東北からお客様が来られました。
内容は不動産証券化事業についてのご相談です。
今回は事業の安全性や採算性などを検討した結果止めることをお勧めし、より実現性の高い代替え事業の提案をさせていただきました。
私は以前アメリカで不動産証券化事業の研究をしたことがあり、
ある企業を組み証券化を進めた経験もあります。
スキーム事態はそれ程難しくはありませんが成功をさせる技術は簡単なものではありません。
とは言え日本の不動産は物価などから換算してもかなりの潜在的価値があります。
適切な事業選択をすれば必ず成功すると思っております。
地方は少し厳しい状況ですが首都圏、特に東京の不動産は
今後のオリンピック需要や為替などから見ても面白い動きが出てくるのではないでしょうか？
弊社もこの時期をチャンスと捉えリスクを取りチャレンジをするつもりです。
そして今より数ランク上の企業を目指したいと思っております。
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2016年11月28日
物事のすべては、結果でできている。
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今日は水曜日、本来なら弊社は定休日ですが祭日なので出勤日です。
2日前まですっかり忘れており、ゴルフの予定をいれてしまいそうでした。
昨日は休日でしたがお客様と船釣りを楽しみました。
ご存知のとおり福島沖での地震。
津波の影響を考慮し予定変更を考えたのですが、他の船の状況を確認し決行することに。
沖合の海は今まで見たことが無いほど穏やか、おかげ様で釣果にも恵まれ大満足の船釣りとなりました。
ご存知かと思いますが弊社では現在三崎まちおこしプロジェクトを行っています。
最近では海南神社のお守りの作成や地域にそった歌作りなどです。
文章を書くことが得意なので作詞は私がお手伝をしております。
詞の中に町の情景などを織り込んで観光のお手伝いなどが出来るように書いています。
私はどのようなもの作りにおいて必ず結果を出すことを考え行います。
プロセスだけやもちろん完成しなければ全く意味は無いですが
大事なことは必ず結果を出すことです。
その為には知識や経験それに完成させる努力が必要です。
どの様な小さなものでも同じです。是非結果に向け努力をしてください。
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2016年11月27日
通な生き方。
ここのところ、「通」という言葉を聞かなくなった。
さて、本日は、何位？
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私自身、食通といわれているが、どちらかというと食道楽である。
いろいろな趣味はあるが、仕事が忙しいこともあり、結果として食道楽に走っていただけである。
お陰様で、日本中、講演で呼ばれていたし、主催者から食事を誘われたりしたから、旅行に行って食べるより、本場のおいしいものを食べる機会がいっぱいあった。
「講演料は今回、これしか出せないので、先生の好きな○○を用意しておりますので、ぜひ、ご快諾いただくと・・・・」などとよく誘われる。
最近では、ずうずうしくなったせいか、
「では、夫婦で参りますので、よろしくお願いします！」
などと言ってしまうから、せっかくだからと旅行も楽しんだりしている。
そういえば、昔、仙台の宅建協会さんに呼ばれたときに
「前回呼んでいただいたときに、あの牛の握りはおいしかったですね！」
などと言ってしまい、主催者の人が散々探してくれたが、牛の握りは仙台にないという。
よくよく考えてみたら、その前の講演では、仙台のあとに盛岡で講演しており、仙台では牡蠣、盛岡では米沢牛の握りを食べたことを思い出した。
最近、あまり呼ばれていないが、その後、盛岡に行くと「三寿司」という店にたびたび行っては、米沢牛の握りばかり食べるものだから、
「お客さん、うちは肉屋じゃないんだから」などとからかわれたことがある。
ま、そんな感じで、日本中を回っており、その後、銀座にオフィスを構えるようになってからは、築地で食事をしていた。
ここは、食材も豊富で、おいしいものがいっぱいあった。
最近の築地の問題は、残念な歴史になってしまった。
最終的に、行きつけの店ができて、仕事帰りによく行っていたのだが、そこの大将がやとわれだったらしく、ある日、突然、今日でやめるという。
ま、人が変わっても、その後、食材は変わらないからと、再度行ったときに事件が起こった。
その日は、たまたま早めに帰ることになって、開店直前に店に行ってしまったが、次の板前は、快く店に入れてくれ、ビールでも飲んでいて下さいとちょっとつまみとビールを出してくれて飲ませてくれた。
すると、そこに、なんだか若いのが入ってきて、いきなり
「なんで時間前に客を入れてるんだ！」と、ちょっとした剣幕であこった。
「悪いね、我々が入れてくれって頼んじゃったからさ、勘弁してやってよ」
といったら、何も言わず、むっとした表情で店の奥に。
あ、これはダメだ。
その後、ちょっと食事をしたが、そもそも面白くなくなったから、ちょっとした嫌味を言って帰ってきた。
その後、そこで食べていた魚介類が三崎の品物が多かったので、築地にはいかなくなったが、三崎に通うようになったのである。
結局、いろんなことがあったが、これは自分を満足させる店は、自分で造るしかないと考え、現在の三崎の商店街の活性化につながっている。
三崎港蔵では、三崎の旬な魚を毎日仕入れて出してくれる。
おかげざまで、この店はミシュランガイドに掲載された。
※ 三崎港蔵のホームページ
手打ちそば葉山商店では、旬な食材の天ぷらが、揚げたてで楽しめる。
※ 手打ちそば葉山商店のホームページはこちら
三崎港ラーメンでは、三浦野菜をふんだんに使った「三崎ちゃんぽん」も食べられる。
※ 三崎港ラーメンのホームページはこちら
※ 遊ヶ崎グループのホームページはこちら
結局、本当に至高な空間は、自分たちで作り上げることが大事だ。
では。
頑張ってブログ更新しています！
今日も応援の一押しをお願いします！
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あ、年末の忘年会。
そろそろ満席になります！
ご希望の方は、ぜひ、お早目にご確認ください！
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