2020年05月
2020年05月27日
まず、尊敬できる「こころ」をもつこと。やがて 尊敬される「ひと」になること。成功哲学講座��
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成功への「こころ」の科学 Vol.3 「まず、尊敬できる“こころ”をもつこと。やがて 尊敬される“ひと”になること。」「こころ」は潜在意識。勇気のある人は勇気ある行動をとる。潜在意識が卑劣な人は、卑劣な行動をとる。テレビの情報などに一喜一憂する人がいる。くだらないこと。情報を仕入れるのはいいが、それを咀嚼して物事の考え方を作り上げること。人生は自分の考えで生きるのが一番。人の考えで生きる人は支配される形になる。アルバイト時代、尊敬できる人はあまりいなかった。この業界に入り、いろいろなことを知っている人が出てきた。そういうときに、素直に尊敬できる「こころ」を持つことが大事。自分は、人の話に共感することが日常茶飯事。人のやっていることを見て尊敬できる点があることに気が付き、そこで人を尊敬する気持ちが芽生えてくる。人に教えてもらう時、尊敬の念を抱いて聞いていると向こうも教えがいがある。給料もらって働いているのと学費払って勉強しているのとでは違う。社会に出たらまず、いろいろな人を見て、いいところを見つけて尊敬できる「こころ」を持つこと。すると、尊敬される人になってくる。自分はここに行き着くまでいろいろな人と会い勉強し、失敗したり成功したりしてきた。自分の子供を自分の会社に入れたくなるような会社にしようと社内で言っている。働いている姿がかっこ悪いのは嫌。親は子供にかっこいいところを見せたい。親の姿を子供は見ている。かっこいい生き方をした方がいいと思う。人を尊敬する人は、尊敬される人になる。自分で変えないと変わらない。陰口や悪口を言うと自分も言われることになり、嫌な思いをするのは自分。まずは尊敬されるようになること。そのために、尊敬できる「こころ」を持つこと。
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3月には全世界の株式市場が全面安となり、世界の主要な都市がのきなみロックダウンとなり、その結果東京2020オリンピック＆パラリンピック大会も１年延期となってしまいました。誰がどう考えても今年度の日本経済は厳しい船出となりそうです。このような情勢のなか「不動産マーケットのこれからが心配だ…！」と思っていらっしゃる方々も多いのではないだろうか？と感じていまして、そのご心配事を解決する手段として「Zoomを使ったオンライン不動産＜無料＞個別相談会」を企画致しました
2020年05月26日
これからの不動産価格は？住宅価格は？二極化する経済の不動産は？ズバリお答えします！
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2020年05月25日
世界の失業率増加とスタグルレーション。観光立国日本への影響！
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2020年05月24日
夢だけじゃない。また、現実だけじゃない！大きな“夢”をもって小さな“努力”を積み重ねる。成功哲学講座��
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Vol.2「夢だけじゃない。また、現実だけじゃない！大きな“夢”をもって小さな“努力”を積み重ねる。」世の中には夢を持たない人がいる。夢は希望から出てくる。夢を追いかける人は、目的を持った人。そこに向かって走る。常に成就する意識を持って行動している。夢は実現する。ただ、現実をわきまえないと夢は叶えられない。行動計画を作らないなど、小さな努力を怠ってしまう人が多い。どんな努力してもいい。ある時の努力が実を結ぶことがある。若い頃、小説家になろうと思ったことがある。仕事が入らない日など、娯楽に充てる人が多かったが、自分は原稿を書いていた。時間を使って何かに投資すると考え時、小説家は面白いと思った。昔は、長者番付に小説家が出てたりしていた。幼稚な夢だったが、小説家の夢を見た。しかし実現しなかった。33の時に業界のマニュアル本作成の話があり、OKした。それは、下積みとして原稿を書いていたから。今は小説家ではないが、これまでに出版物を30冊以上出している。若い時に努力をした結果は、どこかのタイミングで自分を助けてくれることがある。その都度、いろいろな夢を持つ。だから実現する。お金持ちになるのには、順序がある。宝くじに当たるような人生は、そんなにない。コツコツと積み上げた結果が、その人の居場所を作っている。大きな夢であるほど、そこそこうまくいく。どのように努力したらそこに到達するか考えたらいい。まずは夢を持ちましょう。コツコツと一段一段登り詰めないと上には行けない。計画がなければ実現できない。まずは小さな努力の積み重ね。
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毎週土曜日＆日曜日午前10時から生配信セミナー開催！本日のテーマは？
教えます！コロナ禍による家賃の減額、支払猶予の対応方法
〜未曾有の危機に直面している今だからこそ、真価が問われる賃貸物件経営〜
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4月7日、7都府県を対象に、緊急事態宣言が発令され、そして4月16日、全国に緊急事態宣言が発令されました。
新型コロナウイルス感染症の拡大により、様々な業種、施設が休業を要請され、また外出自粛により、経済が停滞しています。
その結果、多くの方が、給与の未払いや減少、勤務先の急な倒産に、突然の解雇など、経済的困窮に直面しています。
それに伴い、賃貸物件の入居者からは、「家賃の減額」「家賃の支払い猶予」の連絡が相次いでいます。
家賃の減額相談がきたとき、どのように対応すれば良いのか？
もし減額するとすれば、どのような書面を取り交わせば良いのか？
家賃の減額にも、支払いの猶予にも応じることができないとき、どのように入居者へ伝えれば良いのか？
困窮している入居者へ、少しでも、何か手助けとなることはないのか？
現在の、混沌とした社会状況下、このような疑問、悩みに対する、回答や解決方法を見出すことは、とても困難です。
本講義では、不動産会社の督促部門に所属する現場責任者の片岡雄介が、実際に直面し、解決した様々な事例を基に皆様へ解説いたします。
「講義内容」
・基本的な心構え
・家賃の「減額」ではなく、「免除」？
・気を付けたい合意書の条項
・各省庁の動向
・対策となる様々な制度
・実際に要望があったときの対応方法
（※都合により講義内容の一部を変更する場合もございます。）
ぜひ、ご覧ください！
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全面リニューアルをしたい、と思いつつもなかなか手を付けられなかったのですが、今回のコロナ時間を利用して、WEBアプリ化することにしました。完成していない部分もありますが、何とか目処はついたので、先走ってセミナー告知をさせていただきます。講師自身が使いたくて作るソフトなので、きっとお役に立てると思います。ソフト使用料は無料ですので、お気軽に試してみてください！
セミナー開催の前日や当日の朝に実際に売り出ている情報から不動産コンサルタントが物件を選別します。これ投資として良さそうじゃない？これちょっと掘り出し物じゃない？というような物件をご案内（実際に室内も見て頂けます）。直前の仕入れだけに現地を見に行くと、あ〜この物件はリスクが高いね、こうこうこういう理由でお勧めできないかな、なんて物件のプラス面だけじゃなく、マイナス面を見ることによって、物件の見方・考え方を知り、引き出しが増えれば今後の投資に役立つことはまず間違いありません。ＣＦネッツ初企画セミナー！ぜひこの機会にご参加ください。
