CFネッツグループ会長［公式］倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ！

CFネッツグループ会長、倉橋隆行のブログ。実務経験豊富なプロの不動産コンサルタントの意見や、ノウハウと哲学、日常業務を公開！不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学などを動画で公開しています！

2022年12月

2022年12月30日

外国人に不動産を売るのは如何なものか？危険に晒される土地。日本がどんどん買われる。不動産だけではない。民営化による資産売却。国民の為の政治家は皆無！

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政治で社会は変化する。

外国人に不動産を売るのは如何なものか？

危険に晒される土地。

大きな問題だが政治家が決める。

日本がどんどん買われる。

不動産だけではない。

民営化による資産売却。

国民の為の政治家は皆無！

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2022年12月29日

日銀が緩和縮小？長期金利の上限0.5%？金利格差で円安？コストプッシュインフレの構造。輸入依存国家の弱点。インフレと金利の基本構造。意図的なマスコミ誘導に騙されるな！

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日銀が緩和縮小？

長期金利の上限0.5%？

それって事実？

金利格差で円安？

本質的な見解を伝授。

コストプッシュインフレの構造。

輸入依存国家の弱点。

インフレと金利の基本構造。

意図的なマスコミ誘導に騙されるな！

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2022年12月28日

実務に則した教育が必要。教科書にないノウハウ。相続対策と土地有効活用のヒント。失敗しない建築は？本物は本質を解りやすく伝える。教育は大切だ

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実務に則した教育が必要。

教科書にないノウハウ。

経営コンサルは経営したことがない。

成功したければ成功者に学べ。

相続対策と土地有効活用のヒント。

失敗しない建築は？

本物は本質を解りやすく伝える。

教育は大切だ

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2022年12月27日

国による政策で毀損した会社。致命傷を受ける飲食業。更に特別貸付金の返済が追い打ち。来年は更に不景気の兆候。注射で死亡者＋感染者拡大。誰がどう責任を取るのか？

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国による政策で毀損した会社。

致命傷を受ける飲食業。

更に特別貸付金の返済が追い打ち。

来年は更に不景気の兆候。

注射で死亡者＋感染者拡大。

薬害被害も拡大中。

誰がどう責任を取るのか？

中小零細企業受難の時代！

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2022年12月26日

相続税評価を圧縮する方法。不動産の評価はプロしかわからない。相続税は更正手続きで還付できる。高級飲食店が成功できる理由。富裕顧客の真理を解説。

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日本で初めて不動産投資の著書の著者！

相続税評価を圧縮する方法。

不動産の評価はプロしかわからない。

相続税は更正手続きで還付できる。

高級飲食店が成功できる理由。

富裕顧客の真理を解説。

多くの質問に回答します！

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【筆者のプロフィール】

1958年生まれ。ＣＦネッツ代表取締役兼ＣＦネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのＣＰＭ（Certified Property Manager）を日本人で初めて取得しており、現ＩＲＥＮ－ＪＡＰＡＮの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年（平成5年）には日本で初めてＰＭマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」（環境企画）を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」（にじゅういち出版）を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社ＣＦネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」（住宅新報社刊）を出版し、「不動産投資成功の方程式」（朝日新聞出版社刊）など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやＣＦネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではＦＭヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。　著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続　遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資　新プロの流儀」ほか多数。

ＣＦネッツホームページ
1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」（環境企画）出版　その後、３冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である（株）月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社ＣＦネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、ＪＲＥＭ国際ＣＰＭ協会（現ＩＲＥＭ－ＪＡＰＡＮ）　副会長就任
2002年、ＪＲＥＭ国際ＣＰＭ協会（現ＩＲＥＭ－ＪＡＰＡＮ）　会長就任
2003年4月、ＩＲＥＭ（全米不動産管理協会）より、ＣＰＭ（公認不動産管理士　サーティファイド．プロパティマネージャー）の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。