CFネッツグループ会長［公式］倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ！

CFネッツグループ会長、倉橋隆行のブログ。実務経験豊富なプロの不動産コンサルタントの意見や、ノウハウと哲学、日常業務を公開！不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学などを動画で公開しています！

2023年03月

2023年03月31日

インバウンドが回復！民泊やホテルは復活するか？民泊法の規制で魅力半減。ウイークリーＭが駄目になった理由。宿泊施設と飲食事業の先行き予想。外国人が増えるとどうなるか？

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インバウンドが回復！

民泊やホテルは復活するか？

民泊法の規制で魅力半減。

ウイークリーＭが駄目になった理由。

マンスリーもイマイチ。

ホテルは復活。

宿泊施設と飲食事業の先行き予想。

外国人が増えるとどうなるか？

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2023年03月26日

富裕層受難の時代。マイナンバーでデータ管理。資産管理社会の構築。資産家のお金が〇〇〇ている。タンス預金の炙り出し。脱税などは通じない。正々堂々と節税する方法。

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富裕層受難の時代。

財産税の準備段階？

マイナンバーでデータ管理。

資産管理社会の構築。

資産家のお金が〇〇〇ている。

タンス預金の炙り出し。

脱税などは通じない。

正々堂々と節税する方法。

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2023年03月13日

お金持ちは良い人か？良い人だからお金持ちなのか。悪い人でもお金持ちはいる。そもそもお金持ちってどんな感じ？私の知っているお金持ちで〇〇人はいない。

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お金持ちは良い人か？

良い人だからお金持ちなのか。

悪い人でもお金持ちはいる。

そもそもお金持ちってどんな感じ？

私の知っているお金持ちで〇〇人はいない。

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2023年03月11日

今後どうなる日本経済。人件費上昇圧力。景気が良くないのにインフレ？スタグフレーション効果。地域格差が起こる原因を解説。最低時給制度がもたらす影響。更に格差が広がる！

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今後どうなる日本経済。

人件費上昇圧力。

景気が良くないのにインフレ？

スタグフレーション効果。

地域格差が起こる原因を解説。

過疎化と過密化。

最低時給制度がもたらす影響。

大手企業と中小企業。

更に格差が広がる！

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2023年03月05日

還暦を迎える人の不動産投資。貯蓄以外に投資歴なし。どんな風に投資すればいいの？実際の成功事例を紹介。退職後と退職前では大違い。金融リテラシーは若い時から。

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還暦を迎える人の不動産投資。

貯蓄以外に投資歴なし。

どんな風に投資すればいいの？

実際の成功事例を紹介。

退職後と退職前では大違い。

金融リテラシーは若い時から。

世代を超えた不動産投資リレー。

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【筆者のプロフィール】

1958年生まれ。ＣＦネッツ代表取締役兼ＣＦネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのＣＰＭ（Certified Property Manager）を日本人で初めて取得しており、現ＩＲＥＮ－ＪＡＰＡＮの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年（平成5年）には日本で初めてＰＭマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」（環境企画）を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」（にじゅういち出版）を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社ＣＦネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」（住宅新報社刊）を出版し、「不動産投資成功の方程式」（朝日新聞出版社刊）など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやＣＦネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではＦＭヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。　著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続　遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資　新プロの流儀」ほか多数。

ＣＦネッツホームページ
1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」（環境企画）出版　その後、３冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である（株）月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社ＣＦネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、ＪＲＥＭ国際ＣＰＭ協会（現ＩＲＥＭ－ＪＡＰＡＮ）　副会長就任
2002年、ＪＲＥＭ国際ＣＰＭ協会（現ＩＲＥＭ－ＪＡＰＡＮ）　会長就任
2003年4月、ＩＲＥＭ（全米不動産管理協会）より、ＣＰＭ（公認不動産管理士　サーティファイド．プロパティマネージャー）の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。