CFネッツグループ会長[公式]倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ!

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2010年11月16日

本日、明日と、大阪&名古屋で講演!

今回の講演テーマは、トップ営業マン養成講座!
もう、15年以上やっているテーマです!



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「先生、どうしてもお願いがあるんですが」
とは、古くからの付き合いのある住宅新報社の大阪支社、森氏。
その昔、経営コンサルの延長で、このテーマのセミナーを頼まれ、かなりの回数をやらせてもらったことがあるが、どうも、この講演の復活を期待している人たちが多い、ということで、久しぶりに、このテーマで講演する。


結構、幅広いよな、と、思いつつも、やはり営業力の強化は、何時の時代にも欲せられる。
よく、営業力強化というと、何となく説得力や口の上手さなどと勘違いする人がいるが、私自身は、営業力=誠実力=人間性の向上と思っている。

例えて言うならば、よく居酒屋などで客の立場になった途端、横柄な態度をとったり、また、路上で平気でタバコを吸ったりする人がいるが、この時点で、この人たちに将来性はない。


人の立場にたって物事を考えられない人たちは、営業力は身につかないと思っている。
また、人間性に表裏がある人も多く、この人たちは、一見、表で見た目は優秀に見えるが、裏面では、他の人格が備わっていることが多く、仕事の長続きはしない。

人間性の表裏が多ければ多いほど、その人の人格形成に大きな問題があるだけでなく、自らの精神状態も大きく損ねる原因にもなりかねない。現代人のストレスとは、かようなことから来ることが多い。

これらのすべては、教育に問題が多いことにある。

子供の頃、大抵は「良い子にしなさい」と教育されていたわけだが、はたして良い子とは、どのような子供のことを言うのだろうか。


殆ど、その良い子とは

親や教師に従順であること
おとなしくて扱いやすいこと

をさすことが多く、かような面で良い子と評価された人たちに、二重人格が備わってしまう。
その人たちが成人に育てば、人から見て良い人に見られたいとの願望から、いろいろと努力するのだが、人から見て良い人の見方は様々であり、結局、誰にでも受け入れられようとする為、多方面では虚偽的な言動を行ってしまい、やがて崩壊してゆく。


多くに人たちが、かような崩壊によって、人生を踏み外すことになる。


私は、最初から、かような教育に疑問を唱えている。
そこで、私自身は、この研修においても、新人教育においても、


まずは事実と照らし合わせて判断する
自分自身の信念と照らし合わせて行動する
自分を良く見せようとしない
表裏一体を心がける
そして大きな「志」を確立して、ぶれない行動をとる

というようなことを教育するようにしている。

実は、それが一番正しい生き方であり、営業の仕事というのは、かような人生の縮図であり、徹底して学ぶには、非常に重要なポジションである。


ま、そんなことを、深層心理的に理解しやすいような講義を本日、明日と行うわけだが、実は、結構、我ながら好きな講義である。


そんな訳で、本日も、行ってきます!


今日も、朝礼を。


<概要>
CFネッツグループ 代表 倉橋隆行による朝礼講和。昨日までの倉橋塾を終えて。ものを教えて思うのは、明るい考­え方の人と暗い考え方の人がいる。暗い考え方の人は、すべて他人のせいにする人。景気­が悪くなってきたら、どうやったらいいんだろうと考えるのが、普通の考え方だと思う。­昨日は、また夜は相続対策の個別相談をお受けした。相談に見えた方いわく、先祖代々の­ものだから売れないという。これも考え方がおかしいと思う。そもそも農業従事者に対す­る国の政策も、おかしな考え方だと思う。われわれは、自らの考え方で邁進していくしか­ない。






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この記事へのコメント

8. Posted by 倉橋   2010年11月18日 22:23
kodamaさまへ
えっ!6本ですか。ありがとうございます!
最近、私自身、同じネクタイをしまくっています!
実際、本当におしゃれだと思います。
皆さん、喜んでくれるといいのですが・・・・・。
いつも、ありがとうございます!
娘さんにも、よろしくお伝えください!
7. Posted by 倉橋   2010年11月18日 22:19
仁枝さんへ
いつも、ありがとうございます。
徐々にですが、我々の考えるコンサルティングが受け入れられるようになってきて、逆に、従来の不動産業の仕組みが崩壊してきていると思います。
やはり技術力、実業の世界が必要不可欠な社会になろうとしています。
お互い、頑張りましょう!
今後とも、よろしくお願いします!
6. Posted by 倉橋   2010年11月18日 22:14
中島さんへ
ご参加ありがとうございます!
今回のセミナー内容のものは、あまり行っていませんので、多分、ラッキーだったと思います。
また、別のセミナーも行っていますので、ぜひ、ご参加頂ければと思います。
下記をご参照ください。
http://www.cfnets.co.jp/
今後とも、よろしくお願い致します!
5. Posted by 倉橋   2010年11月18日 22:05
服島さんへ
え、そうだっけ。久しぶりの講演で、かなり力が入ってしまった関係で時間が足らず。
しかし、かなり必要なテーマだと思います。
4. Posted by kodama   2010年11月18日 21:01
ネクタイ、6本注文しました。
「金持ちになれるネクタイだよ」と言って、
友人・知人にプレゼントします。
3. Posted by 仁枝   2010年11月17日 23:24
倉橋さん、セミナーお疲れ様でした。愛知県は倉橋イズムの遅れているところなので、刺激になったのではないですか?!28日の横浜のセミナーを楽しみにしています。また、ありがたいことに東京在住で豊橋に土地を持っている方の仲介の打ち合わせが出来そうです。誠心誠意に仕事に取り組むことの大切さを実感しています。
2. Posted by 中島   2010年11月17日 17:48
こんにちは、行政書士の中島です。
16日のセミナー本当に楽しかったです!
名刺交換もして頂きありがとうございました!
またお会いして営業や経営の話などお聞きしたいことがたくさんあります。
今後ともよろしくお願いします!!
1. Posted by 服島です   2010年11月17日 00:49
社長、お疲れ様でした!
私も思えば1番最初に受けた社長のセミナーは
住宅新報社さんの『トップ営業マン養成講座!』でした!
宅建を持っていないことが心苦しいことに気づいたセミナーでした!

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【筆者のプロフィール】
1958年生まれ。CFネッツ代表取締役兼CFネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのCPM(Certified Property Manager)を日本人で初めて取得しており、現IREN−JAPANの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年(平成5年)には日本で初めてPMマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社CFネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」(住宅新報社刊)を出版し、「不動産投資成功の方程式」(朝日新聞出版社刊)など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木 遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやCFネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではFMヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。  著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続 遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資 新プロの流儀」ほか多数。

CFネッツ ホームページ

1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」(環境企画)出版 その後、3冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人 全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である(株)月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社CFネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 副会長就任
2002年、JREM国際CPM協会(現IREM−JAPAN) 会長就任
2003年4月、IREM(全米不動産管理協会)より、CPM(公認不動産管理士 サーティファイド.プロパティマネージャー)の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。

成功への「こころ」の科学を
不定期につぶやきます。
遊ヶ崎グループ
城ヶ島遊ヶ崎リゾート
三浦市・三崎・城ヶ島観光WEB
炭火焼「蔵」:炭火焼き:串焼き:三崎:日本料理
六本木「遊ヶ崎」:日本料理:会席料理:懐石料理:個室
uno:三崎:美容室:宇野伸治
大英博物館で陶芸家として初の個展が開催された鬼才・澤田痴陶人美術館の公式ホームページ
【ウィークリー・マンスリーマンション】
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