CFネッツグループ会長［公式］倉橋隆行「不動産のプロに学ぶ」最新情報ブログ！:デトックス。人間も会社も組織も、大切なことだ。

CFネッツグループ会長、倉橋隆行のブログ。実務経験豊富なプロの不動産コンサルタントの意見や、ノウハウと哲学、日常業務を公開！不動産だけじゃなく、人生の成功への哲学、科学などを動画で公開しています！

2018年10月15日

デトックス。人間も会社も組織も、大切なことだ。

癌になる前の予防が必要。

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人間も、会社も、組織も、免疫力が大事だ。

というような朝礼です。

ぜひ、お時間のある時にご覧ください！

「倉橋隆行　朝礼」。お時間のある時にご覧ください。
過去のものはユーチューブでも視聴できます！
ユーチューブで「倉橋隆行」で検索してください！

※　下記要約は、ユーチューブが見られない環境の方のために、企画社員が要約文を書いています。
　　お時間ができたら、「ユーチューブ」をご覧いただければと思います。

体に毒が長く蓄積することがあるのでたまにはデトックスをしたほうがいいらしい。プチ断食みたいなのを始めたらなんとなく体の調子がいい。そう言えば横浜に住んでいた頃よりも三浦に移って食生活が変わったらだんだん調子が良くなった。
悪い細胞よりも免疫力が強ければ退治できるけれど、免疫力が弱ってくるとやられてしまう。それは人間でもそうだし、会社もそう。
人数が増えてくると、日頃から不平不満を言う人が出てくる。今回、アンケートを取ってわかったのだけれど、毒を吐く人がいる。不平不満を言っても良いことはないのに、自分の精神状態を安定させるために毒を吐く。
人は環境などが変わると考え方はすぐに変わる。毒を吐く人に影響された人が増えていくと会社の中のガンになってしまう。
体に蓄積されたものがあって、悪い細胞が出てきたら健康な細胞が退治をする。組織で気をつけなければいけないのは環境を考えるときに、不満を言う人は、それを言ってなにか変わるかを考えたことがない人。
人を入れたらその分コストが上がる。それなら売上を上げて、効率化を図ってコストを下げればそれは自分に戻って来る。結果を出し続ければ、評価されて、いい方向になる。人のせいにする考え方をする人は結局居づらくなっていなくなる。

体も組織も、健康でいるには健康的な考え方が重要。
中元くんや呉山くんはPMでしっかり実績を積んできたから今がある。仕事の積み重ねを理解ぜずにいて目先のことばかり考えて不満を言うなら、自分がどうなりたいのかをしっかり考えること。
過去の仕事を積み重ねてきた人はいくつになっても仕事ができる。問題なのは向き合わないで逃げてきた人は、自分がわからないから部下に指導ができない。人が育ってきたときの上司が足元についた仕事をしないといけない。困っている部下がいたら手伝う。部下が育たないと自分がもっと成長できない。若い人を育てる力が重要になってくる。

組織を考え直さないといけない。成長するにはここから先のことを考えていく。それをどの様な形にしていくか。
今回組織改編をしたけれど、やってみたら良かったということはあるのだから、これから先のことを見据えて考えています。
そして次のステップを踏みたいと思っています。
月極倶楽部も人手が足りなくて困っているからリクルート活動をして休みの間にして補充している最中。
アンケートを通じてもいいし、何かあったら掲示板に書いてください。

仕事は夢でもつもの。夢のある会社で夢のある形にしていきます。そういう意識で仕事をしてください。

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6月、7月に東京・大阪で開催し、大好評のうちに終了しましたプラチナ出版の新刊『賃貸トラブル解決のプロと弁護士がこっそり教える　賃貸トラブル解決の手続と方法』出版記念講演。今回、監修者であるCFネッツグループ代表・倉橋による追加講演が決定いたしました！賃貸仲介・管理の画一的な業務整備がなされていなかった20数年前に、業界で初めてそれらのマニュアルを作成し出版したのを皮切りに、1998年には「賃貸トラブル110番」(にじゅういち出版)を執筆した監修者が、プロパティマネジメント業務の真髄をお伝えします。この機会に是非、ご参加ください。

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cfnets at 09:39│Comments(0)│clip!│朝礼講話 | 社長の日誌

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【筆者のプロフィール】

1958年生まれ。ＣＦネッツ代表取締役兼ＣＦネッツグループ最高責任者であり、グループ企業十数社を率いる現役の実業家。20社を超える起業に携わり、複数の事業再生案件も成功させている。
また、自ら渡米して国際ライセンスのＣＰＭ（Certified Property Manager）を日本人で初めて取得しており、現ＩＲＥＮ－ＪＡＰＡＮの創生に携わり、2002年の会長に就任している。また、1993年（平成5年）には日本で初めてＰＭマニュアル「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」（環境企画）を執筆。当時は、まだ賃貸管理業務が体系化されていなかった時代に、契約書式や業務フローの効率化を発表。その後も3冊の業界向けマニュアル本を出版したことでプロパティマネジメントのエキスパートとして活躍し、日本全国で業界団体の講演などの活動が始まった。
1998年「賃貸トラブル110番」（にじゅういち出版）を出版。北野たけしさんの番組「ここが変だよ日本人」に出演し、その後、バラエティ番組にタレントとしても活動する。
2000年に日本で初めての不動産コンサルタント会社ＣＦネッツを創業。不動産コンサルティング業界の第一人者であり、いまだグループ企業の創生を続けている。
不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動やテレビ、ラジオにも多数出演し、日本全国で講演なども行っている。
また、不動産投資家としても著名であり、2000年には日本で初めての不動産投資の著書「プロが教えるアッと驚く不動産投資」（住宅新報社刊）を出版し、「不動産投資成功の方程式」（朝日新聞出版社刊）など多くの著書も上梓している。
また澤田痴陶人の美術収集家でも知られ、澤田痴陶人美術館も所有運営し、「城ヶ島遊ヶ崎リゾート」「三崎港蔵」「六本木遊ヶ崎」「三崎港ラーメン」「伊万里ちゃんぽん」などの飲食店の経営やプロデュースする美食家としても知られ、プロデュースした店舗がミシュランガイドに2店舗が掲載されている。
またユーチューブを活用したオンラインセミナーやＣＦネッツで行われている朝礼なども公開しており、多くのファンが存在する。
テレビ出演では「ここが変だよ日本人」「ジェネレーションジャングル」「ワールドビジネスサテライト」「ジョブチューン」「大人の歩き方」「ここが知りたい不動産」などに出演し、ラジオではＦＭヨコハマ「ここが知りたい不動産」にレギュラー出演している。　著書には「賃貸トラブル110番」「やっぱり不動産投資が一番」「不動産投資、成功の方程式」「お金に困らない人生設計」「損しない相続　遺言・相続税の正しい知識」「プロが教えるアッと驚く不動産投資」「馬鹿に効く薬」「生島ヒロシの相続一直線」「都市農地はこう変わる」「教訓」「賃貸トラブル解決の手続きと方法」「不動産投資　新プロの流儀」ほか多数。

ＣＦネッツホームページ
1993年、「賃貸住宅仲介・管理の戦略・戦術と業務マニュアル」（環境企画）出版　その後、３冊のマニュアルを発表
1996年、社団法人全国賃貸住宅経営協会横浜南部支部支部長に就任し、翌年、同協会の神奈川連合会の創設に伴い副会長に就任。
1998年、不動産業界に関するシンクタンクである不動産綜建研究所創設に伴い、取締役所長に就任。
1999年、総合的なウイークリー・マンスリー賃貸の運用会社である（株）月極倶楽部を創立、代表取締役に就任。
そして、ほぼ同時期に資産運用管理会社である株式会社ＣＦネッツを創立し、代表取締役に就任する。
2001年、ＪＲＥＭ国際ＣＰＭ協会（現ＩＲＥＭ－ＪＡＰＡＮ）　副会長就任
2002年、ＪＲＥＭ国際ＣＰＭ協会（現ＩＲＥＭ－ＪＡＰＡＮ）　会長就任
2003年4月、ＩＲＥＭ（全米不動産管理協会）より、ＣＰＭ（公認不動産管理士　サーティファイド．プロパティマネージャー）の称号を取得。日本で初めての公式試験受験による取得者となる。
これまでに、株式会社南青山建築工房、株式会社日本テナントサービスなど、グループ会社18社、総社員数130名を超えるまでに成長させている。
また現在でも、不動産投資から不動産全般の法律問題、相続対策、建築コンサルティング等や、不動産業者向けの経営コンサルティングやシステム開発にも携わり、抜群の成果を誇る経営コンサルタントとしても活躍中。さらに執筆活動や日本全国で講演なども行っている。