2019年02月04日
事業は儲かればよいというものではない。また損した理由を社会のせいにしてもいけない。
失敗する多くの人は、成功体験がないから失敗ばかりする。
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事業というのは、我がままに好きなことをやればよいというものではない。
社会貢献において、社会に受け入れられるものでなければ継続できない。
失敗する人の多くは、社会現象を口にするが、そんなもので事業は失敗しない。
成功するまでの努力が足りないだけだ。
というような朝礼です。
ぜひ、お時間のある時にご覧ください！
「倉橋隆行 朝礼」。お時間のある時にご覧ください。
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本当は名古屋でも行おうと考えたが、既に東京に名古屋のお客様が来場していたので、中部、近畿地区の方は、今回の大阪会場にお申し込みください！
参加費は無料ですので、交通費を払ってもお得な講演会です！
今回は会場の変更ができませんので、満席になり次第、締め切りになります。
既に50人会場で30人以上が申込み。
ご希望の方は、お急ぎください！
2019年は、さらに金融機関の融資が厳しくなり、不動産投資の環境は悪化することが予想されます。また日本の人口減少、国民所得の減少、そして消費税増税による可処分所得が減少する中で、以前よりお伝えしている通り、不動産投資環境も二極化が進むことになると考えられます。
2018年に起こったスマートデイズとスルガ銀行の不正融資事件、その後に続く不祥事から、金融庁は不動産に対する融資について厳しい規制が発せられ、地方銀行はさらに厳しい状況に追いやられ、これらは直接的に不動産融資の市場を縮小させると考えられます。さらに日産自動車のゴーン会長の突然の逮捕と解任。上場企業の不安定さを露見した出来事です。
国際社会における日本の経済は、今後どうなってゆくのか。本講演は、日本のバブル経済の崩壊、その後の日本経済の低迷期、そして日本国内人口の変動による不動産ニーズの二極化を的確に予想し、現在、750億円を超える不動産運用管理を行うＣＦネッツグループ代表の倉橋隆行が新年を迎え、日本のマクロ経済予測と今後の不動産投資事情、そして金融事情から踏まえた投資スタンスまで、幅広い範囲を解りやすく解説させて頂きます。
併せて実業家としての実業における不動産投資と節税や、実業の中に不動産活用なども盛り込んだ内容となっておりますので、不動産投資に興味のある方から既に不動産投資を実践している方、そして実業として企業を経営している方まで、幅広くお楽しみ頂けます。今回の講演は「無料」となっております。ぜひ、年に一度の講演ですので、お時間のある方は、この機会にご参加ください。
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事業というのは、我がままに好きなことをやればよいというものではない。
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成功するまでの努力が足りないだけだ。
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お時間ができたら、「ユーチューブ」をご覧いただければと思います。
歯の手術を先日を受けて思ったのは、やっぱり歯は健康のためには大事だと実感しました。歯は大事にしたほうがいい。ダメになると食事ができなくなるし、食事の楽しみが無くなるのは辛い。歯がダメになると体全体に影響が出るから若い頃から歯には気をつけたほうがいい。できるなら若いうちに治したほうがいい。
湘南国際村のレポートがまとまって確認して、最終的に仕上がり神奈川県議会に提案をするのが３月末の予定。事業決定されたら来年の四月ぐらいから実行される予定。提案したことについて議会が決定をする。
三浦市でシャッター通りを自分たちの責任の範囲でやっている。県が主導ででやってきた事業に対して協力できたこと。これは全国でやってもらいたい。
地価というのは所得に反映して地価も賃料も上がる。国民の所得を挙げないと景気は良くならない。無理やり最低賃金を決めたり働き方改革をしているけれど、もしかしたら数年後に国がダメになるかもと思っている。今の経済の根底にあるのはデリバティブ。上場した企業や人が一気に儲けてる。製造じゃなくて流通の一部をネット化して株価が上昇してとんでもない資産になっている。
湘南国際村の中でリーマンショックにしろ、いろいろなだめな理由が上がってくる。でもリーマンショックは我々個人には関係ない。株価やデリバティブに対してロスが出ただけで実体経済にはなんでもない。そこを問題視したり出来ない理由を並べる。
今年の３月以降、いろいろなことが出てくると思う。それは実体経済が徐々に縮小する。株価がダメで金融が３月以降かなり厳しい状況になる。今までのような旧態依然の退室の金融機関や行政は淘汰されると思う。そこを見据えて手を打てば勝ち戦ができる。今、住宅産業が厳しい。住宅をやるやり方がある。商標を登録して実際にやろうと思う。建築の窓口は商標登録している。これからのサービスと思っている。
今、在るインフラをどう活用するか。そこはコンサル会社らしく、しっかりやったほうがいい。三崎の地域再生は相当注目されている。知事にも来てもらったときにかなり驚いていた。商工会議所と三浦市と合わせて活動することによってブランド力を高めていきたい。
せっかく会社でやっている事業なのでたまには見学に来てください。社会性とつながることが会社の生き残り策。社会性を考えて行動をしてください。
湘南国際村のレポートがまとまって確認して、最終的に仕上がり神奈川県議会に提案をするのが３月末の予定。事業決定されたら来年の四月ぐらいから実行される予定。提案したことについて議会が決定をする。
三浦市でシャッター通りを自分たちの責任の範囲でやっている。県が主導ででやってきた事業に対して協力できたこと。これは全国でやってもらいたい。
地価というのは所得に反映して地価も賃料も上がる。国民の所得を挙げないと景気は良くならない。無理やり最低賃金を決めたり働き方改革をしているけれど、もしかしたら数年後に国がダメになるかもと思っている。今の経済の根底にあるのはデリバティブ。上場した企業や人が一気に儲けてる。製造じゃなくて流通の一部をネット化して株価が上昇してとんでもない資産になっている。
湘南国際村の中でリーマンショックにしろ、いろいろなだめな理由が上がってくる。でもリーマンショックは我々個人には関係ない。株価やデリバティブに対してロスが出ただけで実体経済にはなんでもない。そこを問題視したり出来ない理由を並べる。
今年の３月以降、いろいろなことが出てくると思う。それは実体経済が徐々に縮小する。株価がダメで金融が３月以降かなり厳しい状況になる。今までのような旧態依然の退室の金融機関や行政は淘汰されると思う。そこを見据えて手を打てば勝ち戦ができる。今、住宅産業が厳しい。住宅をやるやり方がある。商標を登録して実際にやろうと思う。建築の窓口は商標登録している。これからのサービスと思っている。
今、在るインフラをどう活用するか。そこはコンサル会社らしく、しっかりやったほうがいい。三崎の地域再生は相当注目されている。知事にも来てもらったときにかなり驚いていた。商工会議所と三浦市と合わせて活動することによってブランド力を高めていきたい。
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2018年、「かぼちゃの馬車」事件などの影響で金融機関の融資が大きく変化しました。新しく資産形成を始めるには難しい状況のように思われますが、入居者ニーズの高いエリアの優良な投資用不動産というのは好調に取引が行われているのが事実。本セミナーでは、現在の状況のなか資産拡大を進めるための方法としての出口戦略、また現在でも取り組み可能な代替え投資を学んでいただける内容となっております。これから不動産投資を始めようとご検討されている方にも、出口を見通した資産形成の進め方を学んでいただける貴重な機会となっております。この機会にぜひご参加ください！
第一部では空室を埋めるための4つのPを解説。「競合物件よりも目立つためにはどうしたらいいのか？」具体的な成功事例をもとに満室経営への第一歩を解説してまいります。第二部では『空室ゼロ』『家賃アップ』を目指したリノベーション方法を、好評の「2019年のトレンド予想」や「内装デザインのポイント」「実際の施工例」を含めご紹介いたします。
アセットコンサルタント代表・副社長木内とプロパティコンサルタント代表、東京PMリーダー増田、立場の違う二人が、パネルディスカッション形式で送る、あらゆる角度で物件選びのポイントをお伝えします。また首都圏賃貸住宅における入居者ニーズと意識調査から入居者に選ばれる物件のポイントを解説します。
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