2019年05月20日
地域再生事業がうまくいかない理由。
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結局、素人の人が「プロ」の顔をして仕事をし
結局、失敗しても依頼者側の役所関係者、受注側の虚言者が
双方、失敗を認めないないから
負の連鎖が日本中に起こっているのである。
というような朝礼です。
ぜひ、お時間のある時にご覧ください！
「倉橋隆行 朝礼」。お時間のある時にご覧ください。
過去のものはユーチューブでも視聴できます！
ユーチューブで「倉橋隆行」で検索してください！
※ 下記文書は、ユーチューブの内容を企画社員が文字おこしをしたものです。
一昨日、久々に夫婦で横須賀中央の居酒屋に行ったら、人がいなかった。店の人に聞いたら「最近暇なんです」と言っている。GW明けだからなのかと思ったが、そうではなく「人が少なくなってきているから」と言っていた。驚いたのが、汐入駅前のショッピングセンターが閉鎖していたこと。ネットで調べたら、香港の法人が運営するらしくて、富裕層の人を連れてくるプランがあり、今までと違う運営を提案されて乗っかってしまったようだ。多分ここの従業員がほとんど非正規雇用だった。この人たちはとっくにどこかで働いているが、運営が変わったからといってなかなかここには来ないと思っている。
三崎よりも横須賀中央の方が栄えていると思いがちだが、三崎の街には結構人がいる。三崎には観光客が来る。横須賀は観光地がない。日産の子会社があったが、今は都合が悪い。１回ダメになると立ち上がるのが大変。ウチがよかったのは、三崎がどん底のときに目を向けたこと。だから常にどん底から這い上がっている状態。物件価格もどんどん上がっているし、シャッターも開いてきている。観光資源は“資源”だとはじめて気が付いた。役所の人は分からない。どういうものを要求されているのかが分からない人たちは、勝手気ままにいろいろなことをやる。だからうまくいかない。横須賀のどぶ板通りに看板をどんどんつけるようになって何となく観光客も増えたようなことを言っているが、どぶ板通りは短い道。そこだけであれだけの観光産業を支えられるわけはない。
あるホテル買収の話をしているが、すごく良い。その良さを本人たちは分からない。お金を掛けてインフラ整備しているのに、観光客が来ない。広告しなかったら来ないということ。
三崎の街、11年掛けて格好がつくようになってきた。あれだけ人がいなかったのに来るようになった。それは何かというと、自分たちもだが地元の人たちも危機感を持ってきていること。お金の出所がほとんど無いから自分たちで利回りを考えながら投資している。そういう面でいくと、うまくいき出した。これを違う地域でやってみても、うまくいくんじゃないかと思う。
世の中、三浦市もそうだが肩書だけの人が「こんなことやってきた」などと提案する。それに乗って助成金を取るが、助成金は２〜３年で終わり。お金の切れ目が縁の切れ目で、継続されない。でも、本人たちはうまくいったと言う。地方自治体も、コンサルの連中も「うまくいきましたね」と言って、他の地域に行って引っ掛ける。そんなのはいくらやっても無駄ということ。お金を稼ぐのともらうのは違うことが分かってない。横須賀市はこれからどうなるのか分からないが、いろいろな縁があるから。三浦半島の面でいくと一緒。ここが崩れるとまた人口が減る。三浦市も気が付いたら4万3000人くらい。一番多いときで5万4000人くらいいたはず。あんな小さい場所で１万人減っている。こういうことが世の中で起きているから、ここを真剣に考えたら宝の山はたくさんある。是非、宝の山をほじくり出すことをやっていきたい。みなさんも関心を持って見てもらいたい。
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講師：CFネッツグループ代表 倉橋 隆行
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不動産って、古くなったら価値が下がるのか？今後、首都圏で投資するには？
今年も無事に決算が終わりました！
歴史を塗り替える仕事。
フィナンシャルリテラシーの欠如（３）
また、やってしまった！
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