2019年05月18日
海外ファンドが温泉に投資拡大！
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最近、温浴施設や温泉旅館が海外ファンドに買われてきている。
※ ブルームバーグの記事はこちら
ここの所、このブログでも書かせてもらっているが、今後の投資先は、日本固有の文化の価値である。
この温浴施設や温泉施設は、日本固有のものであり、それに付随するサービスも日本固有のものである。
一時流行った「おもてなし」という言葉だが、これらも海外ではないサービスの一環であって、たとえば台湾の加賀屋などは、日本の文化を持ち込んだ旅館だが、残念ながら日本の加賀屋のようなサービスは受けられない。
それは、日本人特有のわびさびの世界が外国人には通じず、日本料理などの文化も、すぐさままねできるかというと、そう簡単にはできない。
しかし、世界の国の人たちは、日本に来て、日本の文化を味わうと、感銘を受けることは間違いがなく、いまや日本製の品物が世界中で受けるようになった。
私の知人のアメリカ人も、一度、日本の旅館に招待し、自宅に招待した時には、玄関で靴を脱ぐということに驚き、その後、アメリカに帰ってからは、自宅を改装し、靴を脱ぐ習慣がついたそうで、周辺の人たちも、これにならって靴を脱ぐようになってきたという。
日本では、あたりまえのことが、世界では新鮮なのだ。
戦後の日本は、欧米の文化を取り入れることが新鮮だったが、現在では、欧米、アジアで日本の文化が受け入れだしてきている。
現在、三浦市三崎で、昭和の街を保存しながら事業を行ってきている。
最近では、三崎港蔵や手打ちそば葉山商店にも、外国人が来るようになった。
実際、日本人より外国人のほうが価値がわかってきており、料理を喜んで食べてもらえる。
近々、長野県の某地域で旅館を買収する予定で動いている。
今後、インバウンドがもたらす不動産市場の価値の創造は、単純に住宅だけではなく、商業施設や温泉、旅館なども投資対象になるのだろう。
大手のリートの弱点を私は知っている。
我々は、我々の得意な分野で勝負してゆきたい。
もちろん、勝負といっても、勝ち負けではなく、みんなで競って地域活性化ができるようになれば、ウィンウィンウィンの関係で、日本経済を盛り上げることができるのである。
まもなく、ＣＦネッツフェアが開催される。
現状の不動産投資市場、金融機関に事情、今後、将来の方向性、それに加えて、賃貸トラブル解決や相続対策、家族信託、建築関係、メンテナンス関係等、等、等。
あらゆる解決が見いだせるようになっており、この日だけの優良物件の紹介や最後には、いろんなものの抽選会を行う。
一年に一度のサービス祭典ですので、ぜひ、ご参加ください！
これに参加すれば不動産投資がスタートできる！そんな企画型セミナー、開催します。
不動産投資市場を混乱させている「かぼちゃの馬車」をはじめとする詐欺事件。また契約書の改ざんによる不正融資問題によって、大きく不動産投資市場が縮小してきています。しかしながら、人生100年時代に突入し、老後の不安や年金不安によって、不動産投資の需要は増え続けています。にもかかわらず、金融機関の建築会社、不動産会社、賃貸管理会社などへの様々な調査が入り、今後、この不動産投資の物件購入について、残念ながら取り扱いができない会社が続出してきています。
そんな環境の中、どのようにしたら不動産投資を始めることができるのか、どのような物件を買えば良いのか、金融機関等の交渉はどのようにすれば良いのか、そもそも不動産投資ができるのだろうかなど。このセミナーは確実に不動産投資が始められるというスタートアップセミナーです。本セミナーでは不動産投資の基礎知識を学んでいただき、CFネッツのゴールド会員にお申し込みしていいただきます。ここではCFネッツが管理できる物件しかご紹介しませんので、厳選された物件が購入可能です。
CFネッツではCFネッツ不動産コンサルタントが物件の選定から融資の手続きや管理替えの手続きまで一貫して行い、物件購入後の賃貸管理、トラブル処理なども引き受けますので、安心して不動産投資が楽しめます。このセミナーにご参加いただくと、不動産投資がスタートできるというCFネッツならではのセミナーです。高額のセミナーに参加したけど投資できない、多くの本を読んだけど何をしたら良いのかわからない、そもそも業者に騙されたくないという方は、是非、ご参加ください。
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5月26日ＣＦネッツフェア2019 開催。
すでに多くの方の申込みを頂いています！
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日付：2019年5月26日(日) 開催：新横浜プリンスホテル
講師：CFネッツグループ代表 倉橋 隆行
CFネッツコンサルタント陣
CFネッツ関連グループ企業 その他多数
内容： プロの不動産コンサルタント集団が、あらゆる不動産問題を解決！ 新たな価値を創造します
CFネッツフェアは今年で17回目を迎える、CFネッツグループが主催する最大級の不動産投資イベントです。全国9ヶ所に拠点展開する、不動産コンサルティング会社、(株)CFネッツを中心としたCFネッツグループと、関連企業・協賛企業・提携金融機関が総力をあげて開催。 1,300人収容可能な会場では、代表倉橋をはじめ、AM・PM事業部の各事業部による企画、関係企業のプレゼンテーション等々、今年も大注目企画が目白押しです！
※詳細はこちらから
これに参加すれば不動産投資がスタートできる！そんな企画型セミナー、開催します。
不動産投資市場を混乱させている「かぼちゃの馬車」をはじめとする詐欺事件。また契約書の改ざんによる不正融資問題によって、大きく不動産投資市場が縮小してきています。しかしながら、人生100年時代に突入し、老後の不安や年金不安によって、不動産投資の需要は増え続けています。にもかかわらず、金融機関の建築会社、不動産会社、賃貸管理会社などへの様々な調査が入り、今後、この不動産投資の物件購入について、残念ながら取り扱いができない会社が続出してきています。
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立場が違えば、物の見方・考え方も十人十色・・・、 神奈川県鎌倉市の大船に本店を構え、銀座の東京本社、大阪、名古屋に支社のある日本で最大級の不動産コンサルタント会社、『CFネッツ』のアセットコンサルタント代表・副社長木内とプロパティコンサルタント代表、東京PMリーダー増田が、パネルディスカッション形式で送る第2弾!今回はCFネッツの賃貸管理について。立場の違うふたりが賃貸物件に対して見るポイントは必ずしも一致するとは限らない・・・。
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