2019年05月23日
仕事もサービスも、地域再生事業も、大衆に合わせることはない。
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従来の日本の文化は、大衆文化である。
これらで成長できたことは、過去のことだ。
今後、インバウンドの観光客を呼び込むためには
独自のインフラとサービスを構築することだ。
というような朝礼です。
ぜひ、お時間のある時にご覧ください！
「倉橋隆行 朝礼」。お時間のある時にご覧ください。
過去のものはユーチューブでも視聴できます！
ユーチューブで「倉橋隆行」で検索してください！
昨日、三崎で事業を行っている人たちとゴルフコンペがあった。地元を動かしている人はだいたいどんな人か決まっている。自分がやっている仕事も理解してくれているし、参加者の中には不動産屋も多くいた。これから先、このエリアの活性化をするつもりでいて、参加者と話をしているうちに新たな地域再生のやり方を思いついた。
ゴルフは20歳の頃からやっているから40年以上になるが、全然うまくならない。若い頃はゴルフもやったが、レーシングカートもやっていた。レーシングカートは、1日3万5000円くらい掛かる。ゴルフも1回3万5000円ほどだった。あの当時だから結構な額だった。ゴルフよりもレーシングカートの方が面白かった。最近は、ウチの奥さんと一緒にゴルフにも力を入れ出した。SSプランニングの山田君も昨日のゴルフに参加して、スコア95で優勝した。成績はいつも自分と同じくらいだが、ハンディキャップが25で、自分は20。スコアは94。楽しくやると成績が上がる。地域再生事業も楽しくやればうまくいく。
昔、長崎県のビジネスホテルの下階にマサバ料理の店があって、そこに泊まったらその店の生簀（いけす）の料理が食べられた。万が一の時にも店の人が部屋まで運んでくれるオプションも付いていた。非日常的なことが提供できることは、サービスで一番大事なこと。ニーズの分析が必要。マンションをリニューアルしても埋まらない物件も出てきている。地域にあったニーズとエリアにあった市場性を把握しなければならない。ウチのKYTビルは40室のワンルームだが、ほぼ満室。あのエリアは5万5000円以上の部屋はなかった。それを7万8000円で貸した。みんな反対した。周囲の不動産屋も決まらないと言っていたが、決まった。独身の年収600万円以上の人はかなりの数がいる。そこに合わせた。一番多い所得層の人に合わせる必要もない。
飲食店もそう。サービスが過剰になりすぎて収益が上がらないのだったら、やらない方がいい。事業は適正な形で利益を上げて、適正な人たちにサービスを提供すること。地域再生事業を今、真剣になってやっているが、その中にマーケットがあることが気が付いた。ホテルを買うことにも反対した。でも、うまくいっている。OYOとも絡んでいろいろやろうとしている。ホテルを買わなかったら、これもなかった。まずはやってみる。そして考える。そういう行動を執りながら、成功するまで続けることが大事。短期間では出来ない。コツコツと積み重ねること。これが重要だと思う。是非、一つ一つ、大衆に合わせる必要はない。仕事は、そこのマーケットに合わせてカスタマーフォーカスの仕事を続けること。そういう仕事をやってもらいたい。
ＣＦネッツフェア2019 開催。
すでに多くの方の申込みを頂いています！
お申し込みは、お早目に。
日付：2019年5月26日(日) 開催：新横浜プリンスホテル
講師：CFネッツグループ代表 倉橋 隆行
CFネッツコンサルタント陣
CFネッツ関連グループ企業 その他多数
内容： プロの不動産コンサルタント集団が、あらゆる不動産問題を解決！ 新たな価値を創造します
CFネッツフェアは今年で17回目を迎える、CFネッツグループが主催する最大級の不動産投資イベントです。全国9ヶ所に拠点展開する、不動産コンサルティング会社、(株)CFネッツを中心としたCFネッツグループと、関連企業・協賛企業・提携金融機関が総力をあげて開催。 1,300人収容可能な会場では、代表倉橋をはじめ、AM・PM事業部の各事業部による企画、関係企業のプレゼンテーション等々、今年も大注目企画が目白押しです！
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