2019年06月20日
景気の底割れ、底抜けが心配だ。
↓ 本日も応援していただけるとありがたいです。
順位が上がる仕組みになっています。
まずは、応援の一押しを！
不動産投資ランキングへ
↑応援して頂くと更新の励みになります！
商売には、限界がある。
地域ごとに、それぞれ所得基準があるにも関わらず
最低賃金制によって、すでに商売が成り立っていない所も出てきている。
今後、これらの中小零細企業が破たんすれば
さらに日本の国は二極化が進み
日本自体が破たんする可能性だってあるのである。
というような朝礼です。
ぜひ、お時間のある時にご覧ください！
「倉橋隆行 朝礼」。お時間のある時にご覧ください。
過去のものはユーチューブでも視聴できます！
ユーチューブで「倉橋隆行」で検索してください！
※ 下記文書は、ユーチューブの内容を企画社員が文字おこしをしたものです。
これに参加すれば不動産投資がスタートできる！そんな企画型セミナー、開催します
近年の不動産投資市場は、「かぼちゃの馬車」をはじめとする詐欺事件をはじめ、契約書改ざんによる不正融資問題などによって、大きく縮小してきています。しかし、人生100年時代に突入し、老後不安・年金不安などから不動産投資の需要は増え続けています。にもかからわらず、金融機関の建築会社、不動産会社、賃貸管理会社などへ様々な調査が入り、今後さらに不動産投資の物件購入について、取り扱いができない会社が増えてきます。そんな環境の中、どのように不動産投資を始めるのか。ゴールド会員申込者限定の企画型セミナー！この機会にぜひ、ご参加ください。
一昨日、富山で講演させてもらった。毎年行っているが、講演の後には毎回、美味しいものを食べさせてもらっている。素材が美味しい。しかし、怠けているところとそうでないところがある。包丁使いや細かい技などで、日本料理をきちんと学んだ人だと分かる。居酒屋からスタートした人たちは、料理の基本が分からないから間違えたことをする。昔は商売がうまくいっていても、本物でないところは生き残れないと思っている。個別相談がなくなったので途中下車して食べに行った。そこのメニューを見たら、ほとんどが販売中止。おススメ料理を見たら、たこ焼きと焼き枝豆。そこは元々居酒屋だった。我われ夫婦ともう1グループしか来ていなかった。
飲食店でも、入っているところはたくさん入っている。入らないところは値段を下げても入らない。お金を出せないターゲット層が全部引いてしまった感じ。金融庁が、年金が足りないから老後2000万円必要と発表してしまった。ある保険会社が調べたところ、預貯金の多い人は1億円以上で、平均は2000数百万円。しかし、25％が100万円以下の層。なので、お金を使うのを控えてしまっている。ウチのお客さんは、前は年収500〜600万円の人が中心だったが、今は2000〜3000万円の人がたくさん来ている。お医者さんや士業の人も増えてきている。この人たちは所得や預貯金が高い人たちで、さらに資産を増やしていく。これがウチのお客さん。でも、考えてみたら年収400万円くらいの人がいて、自己資金が200万円くらいあったとする。この人はワンルームの一つでも買えばいいが、その文化が浸透していない。今回の年金問題で、ここの人たちも相当数、お客さんとして増えると思う。ワンルームマンションの潜在的な顧客層は多くいる。ここを掘り下げると、ウチは相当数の優良物件を管理することになる。
景気はこれから後退し、二極化は進む。自分たちは上の層の人たちを相手にしているので、さらにこの人たちを増やせばいい。二極化する中で、自分たちの商売は住宅販売と違うので、大事な顧客層は確保できている。この間、自動車会社が「キャンペーンで100万円くらいの車を売るが、買った人は週１くらいのペースで文句を言い、利益は10万円もいかない」と話していた。高級車の方は文句が出ず、利益も60万円くらい取れるという。二極化が進む中で、自分たちの選択肢を考えていかなければならない。
もう一つ、これから事件が増える。昔は夢を持って仕事ができた。競争社会があったが、今はそれがなくなった。�狷�き方改革�瓩覇�いてはいけない仕組みになり、働く人の美学がなくなった。それで所得が下がり、残業もなくお金に困るから「何していいの？」となる。もう一つ、親の世代が子供のコントロールをできなくなった。権威がないから。この辺のことでこれから先、厳しい時代になると思う。今の社会は教育改革で、運動会でも順位をつけなくなっているが、それで公平と思っている。間違えてはいけない。公平の原則とは、やった人が報われること。できない人は報われない。これが�犖�平�瓠�
昨日入った居酒屋では、警報器も鳴った。換気扇の調子が悪かったからだった。直せと思ったが、お金を掛けられない人がどんどん出てくると、店も潰れる。潰れた人の就労先も難しくなる。地方圏の仕事がないから。最低賃金を払わないと捕まってしまう。安い居酒屋で最低賃金を払えるわけがない。昔はそれでも頑張ってやっていた。だけど、全部糸が切れた感じ。いろいろ考えながら行動しなければダメ。これから格差はどんどん広がる。そういうところを見て行動しなければいけないと思う。
これに参加すれば不動産投資がスタートできる！そんな企画型セミナー、開催します
近年の不動産投資市場は、「かぼちゃの馬車」をはじめとする詐欺事件をはじめ、契約書改ざんによる不正融資問題などによって、大きく縮小してきています。しかし、人生100年時代に突入し、老後不安・年金不安などから不動産投資の需要は増え続けています。にもかからわらず、金融機関の建築会社、不動産会社、賃貸管理会社などへ様々な調査が入り、今後さらに不動産投資の物件購入について、取り扱いができない会社が増えてきます。そんな環境の中、どのように不動産投資を始めるのか。ゴールド会員申込者限定の企画型セミナー！この機会にぜひ、ご参加ください。
◆詳細・お申込みはこちらから
※ 最近のオンラインセミナーはこちら
↓ 押した？！
不動産投資ランキングへ人気ブログランキング
↑ 人気ブログランキング10位以内へ！
応援のクリックをよろしく！
個別相談申し込みは 0120-177-213 まで。
倉橋の著書＆ＤＶＤはこちら
【最新ブログ更新情報】
不動産って、古くなったら価値が下がるのか？今後、首都圏で投資するには？
今年も無事に決算が終わりました！
歴史を塗り替える仕事。
フィナンシャルリテラシーの欠如（３）
また、やってしまった！
フィナンシャルリテラシーの欠如。その２
フィナンシャルリテラシーの欠如。
👇 なぜ、日本人は豊かにならないのか。
オンラインセミナーです！
不動産に限らずすべての商売がこれで成り立つ！と言われるキャッシュフローツリーのご紹介と数ある投資指標の中から最低限これだけは抑えておきたいという４つの投資指標をわかりやすく解説！また不動産投資を行うにあたって最も重要な要素はたったの３つ！この重要な3要素をあなただけにお教えします。
「相続税圧縮効果抜群！」その言葉だけを信じ、不動産を購入していませんか？確かに不動産を使った相続対策は、生命保険や贈与などに比べても効果は歴然です。しかし、相続税を圧縮できてもトータル資産が減ってしまっては意味がありません。具体的な相続税圧縮効果から購入・運営・最終的な売却までを考え、不動産を購入する必要があります。最終利益を出し、かつ、相続税を圧縮する方法をお教えします。
