2019年06月28日
今日、長野にきている！
現在、温めている計画の実行段階です！
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場所は、購入するまで言えないが、すでに長野県に新しい会社を設立した。
日本アルプスリゾート株式会社。
ん〜、なかなかネーミングとしてはいい感じ。
アルプスの少女、ハイジを想像する感じだ。
しかし、社長はこんな感じ。
![IMG_6164[1]](https://livedoor.blogimg.jp/cfnets/imgs/4/b/4b3b95d8.jpg)
元外務省、某財団の職員だった松長氏。
昨日、夜に移動して、湯里湖のコテージに泊まって、今日はホテルの様々な見積もり関係を一気に行い、イニシャルコストを確定させる予定だ。
既に飯綱高原のホテルを購入し、いまだオープンできていないが、今回のホテルは営業しているものを購入し、従業員も引き継ぐことになっているから、事業を継続しながら売買を行うことになる。
地方圏においては、非常に重要なのが社員である。
なかなか社員をそろえるのが難しい事情がある。
我々、首都圏で仕事をしていると、社員を募集すれば何とかなるが、人口が流出する地域においては、働く人を雇用するのはなかなか難しいのだ。
今回のようなホテルとなると、従業員が３０人程度おり、閉鎖すれば従業員は解雇されてしまうから、他に散ってしまい、再度、集めるには大変なコストがかかることになる。
そういった意味では、双方にメリットのある売買になる。
ただ、これから、このホテルの営業方針を決めて、基本的には売り上げ目標を１５０％、稼働率７０％を確保するには、相当なサービスの変更が必要となる。
この部分は、様々なノウハウが必要だ。
非常に楽しみな仕事である。
あ、やばい。
そろそろ出かけなければ。
では。
不動産投資、個別指導塾。
東京、鎌倉、名古屋、大阪で開催する不動産投資スタートアップセミナーを開催！
新規の方は、ゴールド会員（年会費１２０００円）に申し込まなければ受講できないが、すでにゴールド会員、プラチナ会員は無料で参加できる。
私の担当は、１クール（各地域１回のみ）だ。
ぜひ、将来設計に役立てて頂きたい。
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ん〜、なかなかネーミングとしてはいい感じ。
アルプスの少女、ハイジを想像する感じだ。
しかし、社長はこんな感じ。
元外務省、某財団の職員だった松長氏。
昨日、夜に移動して、湯里湖のコテージに泊まって、今日はホテルの様々な見積もり関係を一気に行い、イニシャルコストを確定させる予定だ。
既に飯綱高原のホテルを購入し、いまだオープンできていないが、今回のホテルは営業しているものを購入し、従業員も引き継ぐことになっているから、事業を継続しながら売買を行うことになる。
地方圏においては、非常に重要なのが社員である。
なかなか社員をそろえるのが難しい事情がある。
我々、首都圏で仕事をしていると、社員を募集すれば何とかなるが、人口が流出する地域においては、働く人を雇用するのはなかなか難しいのだ。
今回のようなホテルとなると、従業員が３０人程度おり、閉鎖すれば従業員は解雇されてしまうから、他に散ってしまい、再度、集めるには大変なコストがかかることになる。
そういった意味では、双方にメリットのある売買になる。
ただ、これから、このホテルの営業方針を決めて、基本的には売り上げ目標を１５０％、稼働率７０％を確保するには、相当なサービスの変更が必要となる。
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