2019年07月21日
住宅建築の良い時期は？建築業界の裏事情、良い時期を教えます！
FMヨコハマ「ここが知りたい不動産」での質問です！
・「倉橋社長 光邦さん おはようございます。兄夫婦が来年、もしくは再来年、家を建てます。
予算的には、２階建てのこじんまりした家をイメージしているそうですが、家を建てる時の良い時期ってあるのでしょうか？梅雨のときは避けたい気がするし、暑い夏は大変な気もするし。。。アドバイスをしてあげたく。。よろしくおねがいします。」
相模原市緑区 T35歳 主婦
![IMG_6321[1]](https://livedoor.blogimg.jp/cfnets/imgs/8/8/8847334d.jpg)
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現在、建物の建材は、かなり進化していますので、建築時期によって不具合が生じることも少なくなっています。もちろん北海道や東北地方での雪の時期は難しいと思います。
私の考える建築の時期は、その業者さんの仕事のスケジュールや決算などで安く建築できる時期があることです。
予算的には小ぢんまりした家と言うことですので、一番注意しなくてはならないのがモデルルームの見学です。各社、自慢の住宅をモデルハウスとして建築していますが、そのモデルハウスの大きさをみて実際に設計段階になると、結構不満が出てきたりします。
また、将来、子供たちが独立する際に夫婦で暮らすための考えを実施設計段階で取り入れなと、あとで使い勝手が悪い家になってしまうこともあります。
私たちが設計するときには、まず施主の意向に沿って、その土地の形状から一番マッチする設計図面を起こします。
そのうえで、立面図を起こして外観のデザインを決めてゆきます。
よく間取りを優先するあまり、窓などの位置を考えずに建築してしまって、なんとなくおかしな外観になってしまった家を見受けますよね。
欧米では外観デザインを重視するのに、日本の家はこだわらないから地域の統一性がなくなったりします。
その上で、その設計プランを実現するためのハウスメーカーや工務店を選別します。
当社では「建築の窓口」というサービスを行っていますが、意外と知られていません。
当社の設計士とインテリアコーディネーターが設計までを担当し、大手のハウスメーカーから工務店まで実施するにあたって一番良いと思うところをピックアップして紹介することも可能です。
先ほど言ったように、その会社の状況を考えて、ちゃんと時間が取れて安くできる日程を組んでコストダウンします。
もちろん、当社のグループ会社の南青山建築工房の外断熱工法も紹介できますので、気軽にご相談ください。
私の考える建築の時期は、その業者さんの仕事のスケジュールや決算などで安く建築できる時期があることです。
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また、将来、子供たちが独立する際に夫婦で暮らすための考えを実施設計段階で取り入れなと、あとで使い勝手が悪い家になってしまうこともあります。
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不動産って、古くなったら価値が下がるのか？今後、首都圏で投資するには？
今年も無事に決算が終わりました！
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フィナンシャルリテラシーの欠如（３）
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