2019年07月17日
仕事をもっと楽にこなす方法。
↓ 本日も応援していただけるとありがたいです。
順位が上がる仕組みになっています。
まずは、応援の一押しを！
不動産投資ランキングへ
↑応援して頂くと更新の励みになります！
世の中には、自分で忙しくしている人が多い。
仕事の打ち合わせは、一発で済む連絡を考える。
すべて一度、頭の中で咀嚼して考える癖をつけること。
というような朝礼です。
ぜひ、お時間のある時にご覧ください！
「倉橋隆行 朝礼」。お時間のある時にご覧ください。
過去のものはユーチューブでも視聴できます！
ユーチューブで「倉橋隆行」で検索してください！
※ 下記文書は、ユーチューブの内容を企画社員が文字おこしをしたものです。
※ 最近のオンラインセミナーはこちら新しい企画で、スタートアップセミナーを開始した。これまで、不動産投資の初級のような話をしてその後に個別相談が来て、フィールドワークセミナー、物件紹介、成約になると、ウチで物件を管理することになる。管理については、管理できないものを売らないというウチの会社の趣旨で続けている。これをパッケージにしたらいけるのではというのを、セミナー会議で決まった。しかし、集客が今いちだった。今回は20人くらいは見込んでいたが、来なかった。大阪と名古屋で開いたが、反省してやめることにした。次は違うテーマでやるが、実験しないとダメ。やらなければ分からないことがある。今回の結果で、違うテーマで組み直そうということになった。
一昨日、土曜日だった。普段の土曜日は新幹線が取れる。切符を買おうと思ったら、全部×が付いていた。セミナーが出来ないかもしれないと思って、大阪のパスも考えたが、ようやく△があって、取ることができた。新大阪で降りて、いつもなら次が大阪のはずなのだが、「茨木」と書いてあった。乗った電車が快速特急だった。いきなり6駅くらい反対に行ってしまったようだったので、戻った。それでギリギリだった。連休はリスクと思った。
昨日は名古屋で、4時にセミナーが終わったら、そのまま帰れることになっていた。個別相談が入っていて、浜田君の予定だったが相談者がずっと自分の前にいた。それで自分が最初に対応して、複雑な話で1時間くらい掛かったが、その後、浜田くんにバトンタッチして名古屋で食事をすることにした。名古屋には昔、顧問先があってあちこちよく行っていた。栄の方に行って店に入った。注文したら、「あるかどうか分からない」と言われた。5分くらい経ったら店の人がまた来て「すぐに出せるものはない」と言われた。「待ったら出せるの？」と聞いたら、「分からない」と。しばらくしたら「今日はこの値段で・・・」と言ってきた。
結局、あったんじゃないかと。
ウチの会社でもよくある。打合せをするのに1回で済むのを何度もプロセスを踏む。自分はいつも心掛けているが、指示するときや決めるときは、一発で済ませるようにしている。ショートメールなどで伝えるときは「こうしなさい」で終わる。とにかく1回で。1回で終わるように頭の中で咀嚼して判断するようにして動いている。人の気を遣ってとか、自分を良く見せようとか、時間だけ掛けて段取りを取るのは、こちらから見たら失礼な話。そのために時間が掛かる。社内の連絡というのは、打合せなら1回で終える。メールの書き方もそう。「いついつ何時にお願いします」と言ったら差し支えるので、「いつにして」で終わり。最初から「こうしましょう」と言って、ダメだったら代案を出せばいい。社員のメールなどを見ていると、1回で決着がつく話が長くなる。ウチの場合はサイボウズもあるし、外からの来客も「誰々がこういう理由でこの日に来たいと言っているがいかがでしょうか？」でいい。打合せをするとか、何かをするときに、一発で終わらせる癖をつける。そうしないと、忙しいのに時間の無駄になる。自分は、人を見ている。何となく仕事がはかどらない人やいつも「忙しい」と言っている人。この人は自分で忙しくしているだけ。短時間で打合せを終わらせる癖をつければもっと楽なはず。まず、頭の中で咀嚼して原稿を書いて送る。そういう癖をつけましょう。
↓ 押した？！
不動産投資ランキングへ人気ブログランキング
↑ 人気ブログランキング10位以内へ！
応援のクリックをよろしく！
個別相談申し込みは 0120-177-213 まで。
倉橋の著書＆ＤＶＤはこちら
１０名限定のセミナーになります。
年金２０００万円不足問題について、弊社ＣＦネッツ代表の倉橋は以前から問題点を指摘しており（２０００年発売「アッと驚く不動産投資」（住宅新報社刊）より）、解決方法として、不動産を活用することを提案しています。今回のセミナーでは講師解説のもと、皆様とエクセルシートを活用したライフプラン計算を行います。ご自身のライブプランを作成していただき、長く活用できるよう、計画書をお持ち帰りいただけます。将来のリタイアメントプランを考えるという正に人生を変える衝撃的なセミナーです。今回は、勉強会形式で行う為、限定１０名様までと致しますので、ご希望の方は、どうぞ、お早めにお申し込みください。
【最新ブログ更新情報】
不動産って、古くなったら価値が下がるのか？今後、首都圏で投資するには？
今年も無事に決算が終わりました！
歴史を塗り替える仕事。
フィナンシャルリテラシーの欠如（３）
また、やってしまった！
フィナンシャルリテラシーの欠如。その２
フィナンシャルリテラシーの欠如。
👇 なぜ、日本人は豊かにならないのか。
オンラインセミナーです！
「相続税圧縮効果抜群！」その言葉だけを信じ、不動産を購入していませんか？確かに不動産を使った相続対策は、生命保険や贈与などに比べても効果は歴然です。しかし、相続税を圧縮できてもトータル資産が減ってしまっては意味がありません。具体的な相続税圧縮効果から購入・運営・最終的な売却までを考え、不動産を購入する必要があります。最終利益を出し、かつ、相続税を圧縮する方法をお教えします。
◆詳細・お申し込みはこちらから
一般的な不動産管理は管理に伴う業務の遂行が主の目的とされるのに対し プロパティマネジメントの最大の目的は「利益の最大化」を図る事となります。利益の最大化に対しては様々な手法や運用を伴うためプロパティマネージャー、又はマネジメント会社の「理念」「運用方法」により対象不動産から得られるが収益が変化します。このセミナーではCFネッツが行う、プロパティマネジメントの基本的な考え方や日々行われる業務を 現役のプロパティマネージャーが一般的な管理又は他社と比較し説明をいたします。このセミナーの受講によりプロパティマネジメントの重要性や本来取るべき管理手法が理解する事が出来、投資対象物件に対する「収益最大化」に必要な「次なる一手」が見つかると思います。
近年の「かぼちゃの馬車事件」などの影響で、様々な問題が明るみになり、不動産投資において肝となるアパートローンを取り巻く環境は激変することとなりました。金融庁の指導により一気に審査が厳格化し、昨年から融資実行額が減少に転じることとなっています。そしてそれに伴い「不動産の価格が下落するのでは？」という推測が増えてきているようです。その影響か、「いま売ったらいくらで売却できますか？」といったご相談が数多くみられます。現場で実務に関わり、多数のコンサルティングを手がけてきた中元だからお伝えできるお話を本セミナーでお伝えいたします。アパートやマンションなど、何かしらの不動産売却で資産の組み換えなどを検討中の方は必見です！
◆詳細・お申込みはこちらから
