2020年04月24日
昔の不動産業者は、奴隷制度のようだった！ 成功哲学講座��
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昔の不動産業界の話。
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結局、馬鹿と思える人が勝ち。
大事なのは、裏に秘めたブランドではなくその人の力。
力が一つ一つ積み重なり有益な人生設計につながる。
「約束を守る」「時間を守る」「仕事は任された以上に返す」ことを繰り返せば信用力は増す。
というような話です！
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成功するには、３人とのパートナーシップが必要。１人は弁護士、もう１人は税理士、それと不動産の専門家。欧米ではいろいろな法律があり、少しのミスで大変な目に遭う。そのために、弁護士を雇う。日本の場合、それほど法的トラブルは多くないから個人で弁護士を雇うことはない。今、世の中の多くのお金持ちは税金を払ってない。税金を払わなくてもいい仕組みが世界でできている。世界の税理士の価値は節税目的だが、日本では、節税を推進する税理士は少ない。実業家は勉強が必要。自分は前職のとき、今の賃貸管理業に目を付けた。賃貸の部署では、お金を掛けるわりに仕事が取れないことをやっていた。これは、提案力が足りないとうこと。当時、賃貸仲介の会社が悪さをしていた。法律。民法を知らない不動産屋が、奴隷制度のようなことを行っていた。入居者が家賃滞納以外で、例えば隣に迷惑をかけたりする程度の人は追い出せなかった。それで、弁護士と組んで賃貸契約書を作った。それを業界に向けて発信したら、出版を依頼された。ここで謙遜する人もいるが、謙遜してはいけない。実力が評価されているのに謙遜したらチャンスを失う。マニュアル本が全て売れ、全国の宅建協会や全日から評価をいただいた。滞納処理で「客付けした人が処理しろ」と言うオーナーもたくさんいた。奴隷制度のようにただ働きさせられていたのに。家賃滞納の処理は、今では管理会社が行うのが普通。前職のときに、不良入居者も排除したが、不良なオーナーも排除した。仕事がつらいと言う人は、努力が足りない。他と比べるのは大きな間違い。一人ひとり能力が違うから。自分は馬鹿だと思っているが、努力を怠ってない。馬鹿と思える人が勝ち。大事なのは、裏に秘めたブランドではなくその人の力。力が一つ一つ積み重なり有益な人生設計につながる。「約束を守る」「時間を守る」「仕事は任された以上に返す」ことを繰り返せば信用力は増す。次回は、どのような形で投資をしてきたか、資産を築くことができたかの話。
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そもそも「お金」って何だろう？何気なく日常で使っている「お金」は、まずは働いて稼ぐことから手に入れ、様々な消費によって支出されます。収入と支出のバランスで、生活が成り立っていることは誰でもわかりますが、なぜ、「お金」に困る人がいるのでしょうか？逆に、年老いた後でも、旅行を楽しむ、旅行を楽しむ人たち、夫婦でゴルフを楽しむ人たちなど、多大な消費をしても生活が成り立つ人たちがいるのはなぜでしょうか？お金に困らない人生を歩みたい、将来のお金に関する不安を払拭したい、豊かな暮らしを実現したい、本当にこのままで大丈夫なのかを確認したいなど。このセミナーを聞けば、将来の不安が払拭され、新たな計画が実行できると思います。 ※ 詳細はこちら
CFネッツのホームページに掲載している「成功へのこころの科学」第１章によいことによろこび、また悪いことにもよろこぶ。いつも考え方のなかで、良い方向だと思うこと。というのがありますが、人生には、ご褒美の意味で良いことがあり、試練の意味で悪いことが少しだけ起こるようになっています。これは、ひとが成長するのに必要である為、自然界が作り出しているものなのです。 ただし、この悪いこと（試練）は、その人のレベルに合わせて起こってくるものですから、小さい試練しかクリアできない人には、残念ながら小さい人生しか創造できないようになっています。今回のユーチューブ生配信は、特に学生の方々にも聞いて頂きたいものです。それは、既存の学校教育とは違った視点から、将来の目標が見えてくるものだからです。 ぜひ、ご家族でお楽しみください。
「倉橋隆行 朝礼」も、お時間のある時にご覧ください。
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3月には全世界の株式市場が全面安となり、世界の主要な都市がのきなみロックダウンとなり、その結果東京2020オリンピック＆パラリンピック大会も１年延期となってしまいました。誰がどう考えても今年度の日本経済は厳しい船出となりそうです。このような情勢のなか「不動産マーケットのこれからが心配だ…！」と思っていらっしゃる方々も多いのではないだろうか？と感じていまして、そのご心配事を解決する手段として「Zoomを使ったオンライン不動産＜無料＞個別相談会」を企画致しました
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この記事へのコメント
宅建協会や日管協などのセミナーでお呼び頂き、ありがとうございました！
最近、山梨でのセミナーではお声が掛からず、行く機会も減ってしましましたが、ぜひ、お会いしたいですね！ころな禍が落ち着いたら、お声掛けください！
すばらしいですね
管理業 約半世紀前に初めて
きましたが、周りの人には管理業務が、理解されない時代でした。
今は、各社が管理業を、していますが、私は次の新しい業界の方向せいを、模索中しております。
又、お会いさせていただきたいと思います。
